Подать объявление Регистрация
Продается 4 комнатная квартира 130 квм с косметическим ремонтом

Продается 4 комнатная квартира 130 квм с косметическим ремонтом

ул. Большая Морская
Адмиралтейская (3 минуты пешком от метро)
Адмиралтейская (3 минуты пешком от метро)
БЕЗ комиссии
130 м2
Проверить телефон на жалобы?
Черный список
ЦЕНА СНИЖЕНА ! В самом сердце Золотого Треугольника Санкт-Петербурга : Самый элитный адрес СПб - между Эрмитажем и Исаакиевским Собором - улица Большая Морская. Возможен выкуп под представительство, офис, мини-отель или апартаменты. Вид на купол Исаакиевского Собора. Выгодные инвестиции в самом престижном месте ! Квартира 130 квм с косметическоим ремонтом расположена на последнем 3-м этаже. Возможно увеличение площади (с присоединением других кв. или мансарды), также выкуп всего подъезда. Парадный вход в дом с улицы Большая Морская - это ЕДИНСТВЕННЫЙ жилой парадный вход на данной улице ! Квартира в доме-памятнике XIX в. (тогда здесь располагался "Императорский Морской Яхт-Клуб"), в месте где сконцентрированы все символы Санкт-Петербурга и органы государственной власти: музей "Эрмитаж", Невский пр., река Нева, Адмиралтейство (ГенШтаб ВМФ), Сенат (Конституционный Суд РФ), отель "Астория", головные офисы госкомпаний : ВТБ, "Газпромнефть", и др. Самое элитное окружение. Улица с односторонним движением. Станция метро "Адмиралтейская" в 3 мин пешком. Здание с капремонтом, парадный вход с ул. Б. Морская, всего одна квартира на этаже. В 2008-2017 г. произведена полная реконструкция улицы, заменены все подземные коммуникации, созданы гранитные тротуары, подсветка фасадов. В доме - ведомственная охрана, видеонаблюдение. Коммунальных кв-р в подъезде нет. Возможна парковка во дворе или на улице. Из окон квартиры открывается приятный вид на большой зеленый двор с фонтанчиком и купол Исаакиевского Собора. Высота потолков 3,40м. Очень тихо. Вид юго-запад. В 2017-18 г. произведен косметический ремонт квартиры, с заменой труб водопровода. Есть старинная печь (камин), который возможно сделать действующим. В квартире - 4 изолированные комнаты (25/26/18/12 квм), кухня, ванная, отдельный туалет. Несущих стен практически нет. Существуют обширные инвестиционные возможности: присоединение мансардного этажа (с потрясающим видом на купол Исаакиевского Собора) без реконструкции и поднятия крыши, тк высокий потолок и есть прямой доступ по парадной лестнице. Есть возможность расширения путем выкупа других квартир или подъезда целиком. Идеально под гостиничный / арендный бизнес, создание миниотеля, представительский офис компании, элитные апартаменты.... Прямая продажа, все документы готовы. От собственника. Цена снижена.