Санкт-Петербург
Подать объявление
Регистрация
Вход
Регистрация
Продается коттедж с немецком стиле

Продается коттедж с немецком стиле

деревня Хапо-Ое, ул Шоссейная
Без комиссии
200 м2
Подробнее
Вернуться
На карте
Новый дом в немецком стиле "современный фахверк" в КП "Эко-клуб Хапо-Ое" в 12 км от СПб по Мурманскому шоссе. ДНП, участок 7.5 соток. Дорога до КП полностью асфальтирована. Поселок охраняется, автоматические ворота. Дом продается под финишную внутреннюю отделку, выполнен монтаж внутренних межкомнатных стен. Инженерные системы - электричество 15 кВт, отопление - газ (теплые водяные полы 1-2 этаж, котел Viessmann), водоснабжение - собственная скважина, канализация - локальный септик. На участке выполнена вся дренажная система, участок полностью отсыпан, сухой, ровный, подготовлена въездная группа, выделены дорожки, засеян газон. Общая площадь дома - 200 квадратных метров. Жилая площадь - 179 метров квадратных. Террасные и балконные двери выполнены из клееной сосны (не пластик) и снаружи затянуты в бронированную пленку класса А. Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм, утепленная, на песочно-щебёночной подушке с отдельной дренажной системой. Каркас дома выполнен из клееного бруса (архангельская сосна) сечением 240 на 240 мм. Весь использованный пиломатериал - сухой строганый (архангельская сосна). Толщина стен - 240 мм. Дом с большой степенью остекления, стеклопакеты толщиной 40 мм, низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло. Стекло снаружи калёное (взломостойкое), внутри триплекс (безопасно для детей). Кровля утеплена 200 мм, цементно-песчаная черепица Braas. Имеет двойной продых, что обеспечивает максимальное проветривание. Установлено мансардное стекло Velux Integrа последнего поколения на солнечных батареях. Все инженерные сети разведены по дому (ХВС, ГВС, газ, электрика).Смонтирована система водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждой комнаты. Сделана подготовка для конвекторного отопления. В доме установлены закладные под камин и систему кондиционирования. Сделана подготовка для системы умный дом - с системой видеонаблюдения, интернетом и телефонными линиями. При внешней отделке используются материалы немецких производителей Zobel и Alpina - краска и штукатурка последнего поколения с прорезиненной поверхностью. Данный материалы защищают фасад от любых внешних воздействий. По периметру дома выведена проводка в кровле для внешней подсветки дома. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ФАХВЕРКА Участок и дом в собственности. Все документы готовы к сделке. Рядом населенные пункты Энколово, Хапо-Ое, Разметелево, Всеволожск, Ёксолово, Манушкино, Новая Пустошь. Есть возможность докупить соседний участок. Ежемесячный взнос за обслуживание в КП составляет 3000 рублей. Участок на видовой линии.
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Идеальный дом для постоянного проживания.
деревня Решетниково, 1-й Решетниковский проезд, д. 6
деревня Решетниково, 1-й Решетниковский проезд, д. 6
БЕЗ комиссии
342 м2
Инна Николаева / Агент
35 000 000 руб.
Нашли ошибку?