Купить коммерческую недвижимость
Продаётся современное помещение под автосервис или производство с высотой потолков 8,1 м, построенное из ЖБ колонн и сэндвич-панелей, с односкатной крышей и системой снегозадержания. Территория благоустроена: асфальт, разметка, парковка, зоны разгрузки. Каждый бокс имеет свой кадастровый номер и не обременён. Прямые договоры с ПСК и Ленэнерго, есть отопление, водоотведение, видеонаблюдение, система доступа, остекление фасада, антипылевые полы. Предусмотрены закладные под ворота 4,2×4 м, тепловые завесы, возможность подключения к газовой котельной и централизованным сетям. Участок под зданием переходит в общедолевую собственность.
Продается действующая гостиница в Санкт-Петербурге с возможностью приобретения в рассрочку без процентов! Общая площадь помещения — 162,4 м², в собственности также находится земельный участок 218 м². Отель включает 6 номеров с отдельными входами, полностью укомплектованных мебелью, кухнями и санузлами. Светлые апартаменты, оснащенные кондиционерами, рассчитаны на комфортное проживание 2–5 гостей. Электричество 33,9 кВт, закрытая территория с парковкой на два автомобиля. Отличная локация — 10 минут пешком до метро "Балтийская" и "Технологический институт", 12 минут на авто до Невского проспекта. Идеальный вариант для получения стабильного дохода: арендные платежи позволяют гасить рассрочку!
Отличная возможность для инвестиций — готовый современный апарт-отель с рестораном и коворкинг-пространством ждет нового владельца! Отель стабильно загружен на 90%, обеспечивая надежный доход с окупаемостью около 12 лет. Планировку и адрес предоставим по запросу. Звоните, чтобы узнать все детали и не упустить шанс приобрести успешный бизнес!
Предлагается к покупке готовый прибыльный бизнес — действующий мини-отель на 7 номеров, полностью укомплектованный мебелью, техникой и наработанной клиентской базой. Продажа осуществляется вместе с помещением, что обеспечивает стабильность и перспективы для дальнейшего развития.
Просторное торговое помещение 256 м² с качественной отделкой в бизнес-центре «Реформа» класса «В», расположено на первой линии шоссе Революции, рядом с м. Ладожская. Помещение «под ключ» с отдельным входом, удобной зоной погрузки без лестниц, фасадным остеклением и возможностью размещения вывески. Оснащено системой отопления, электроснабжения, интернетом, видеонаблюдением и охранной сигнализацией. Имеется собственный санузел, доступ 24/7, большая парковка на 210 машиномест. Подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса — шоурум, склад, офис или торговая точка.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 170,8 кв.м с действующими арендаторами и стабильным ежемесячным доходом в 425 807,68 руб. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания, оснащено центральным отоплением, холодным водоснабжением и санузлом, имеет потолки высотой 3,94 м, витринные окна, два входа — с фасада и со двора, что удобно для погрузки и разгрузки. Арендаторы платят без задержек по краткосрочным договорам с обязательной индексацией. Рядом расположены пекарня "Все Дома", аптека "Вита" и комплекс бытовых услуг.
На продажу предлагается здание, используемое под складские нужды и малое производство. Первый этаж занимает 140 кв.м, остальная часть — это высокий второй свет. Общая площадь — 245,2 кв. м. Оснащено кран-балкой, есть все необходимые коммуникации: электричество, отопление и вентиляция. Въезд на охраняемую территорию осуществляется через КПП с Финляндской улицы (проезд бесплатный), вход — через проходную. Участок находится в долгосрочной аренде от города на 49 лет с возможностью продления. На территории есть столовая в здании АБК, где расположена проходная. Пространство активно используется собственниками и арендаторами. Организуем показ в удобное для вас время.
Предлагается к продаже сухой склад в новом складском комплексе через сделку по продаже юридического лица. Получено заключение о соответствии (ЗОС), ввод в эксплуатацию запланирован на конец мая 2025 года. Объект расположен на юге, с удобным выездом на Московское шоссе и Софийскую улицу, всего в 4 км от КАД. Склад класса «А» с рабочей высотой потолков 12,4 м, полом на уровне 1,2 м и нагрузкой до 8 т/м². Один док на каждые 650 м², шаг колонн — 12×24 м. Электрическая мощность — 250 кВт. Объект оснащён системой пожарной сигнализации и спринклерным пожаротушением. Стоимость — 1 348 200 000 руб., без НДС, комиссии и дополнительных сборов. Оперативно организуем показ и предоставим полную информацию.
Продаётся напрямую от собственника офисно-складской комплекс класса «А» общей площадью 13 334 м². Здание с шагом колонн 12×24 м, рабочей высотой потолка 12,4 м и уровнем пола склада 1200 мм от асфальта. Пол рассчитан на нагрузку до 8 т/м², оборудован спринклерной системой пожаротушения. В наличии 17 доков для погрузки-разгрузки. Комплекс расположен в 3 км от КАД, рядом — бесплатная стоянка для грузовиков (1,2 км). Стоимость — 100 000 руб./м² + НДС.
Продаётся трёхэтажное производственно-складское здание площадью 4356,7 м² с земельным участком 8259 м² на Софийской улице во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Здание 1990 года постройки находится в собственности юрлица (УСН), полностью обеспечено центральными коммуникациями и оснащено двумя грузовыми лифтами, эстакадой, системой охраны и пожарной сигнализацией. Высота потолков — до 4,2 м, допустимая нагрузка — 870 кг/м², энергоснабжение — 200 кВА. Территория огорожена, оборудованы два въезда, есть парковка для легкового и грузового транспорта. Все площади сданы в аренду. Удобная локация: 6 минут до КАД, 20 минут пешком до метро "Проспект Славы".
Продаётся производственно-складское помещение площадью 3618,8 м² в современном здании (по схеме помещений 3Н–4Н, возможна любая компоновка и сочетание площадей). Высота потолков — 9,8 м, мощность электросети — 100 кВт с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водоснабжение, водоотведение, канализация, телефония, теплоснабжение. Имеются офисные блоки, отдельные входы, ровные наливные полы, охраняемая территория, площадки для маневрирования и уличная парковка, подходящая для грузового транспорта, возможна установка кран-балок. Объект имеет кадастровый номер и продаётся вместе с долей в земельном участке. Стоимость — 488 538 000 руб. (НДС к возмещению), арендная ставка — 4 523 500 руб./мес., все помещения сданы по ставке 1250 руб./м², арендаторы на краткосрочных договорах с возможностью расторжения в одностороннем порядке за 30 дней, окупаемость — менее 100 месяцев. Помещение находится в собственности и подходит под любой вид деятельности.
Продаётся бизнес-центр "СТЕЛС-Платинум" — здание целиком: 9 этажей и цокольный уровень. На каждом этаже — самостоятельные офисные блоки с кабинетной планировкой. Просторные помещения с панорамными окнами и красивым видом на город, выполнен качественный ремонт, мебель включена в стоимость. В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, ТЦ "Лиговъ" (6 минут) и ТРЦ "Галерея" (16 минут), а также уютные зеленые зоны — сквер и сад у Театра юных зрителей. Удобная транспортная доступность — рядом сразу несколько станций метро: "Лиговский проспект" и "Обводный канал" — 7 минут пешком, "Владимирская" и "Достоевская" — 16 минут. Наземная парковка на 30 машиномест. Цена — 400 млн руб. Сделка оформляется напрямую с собственником, без комиссий и скрытых платежей. Звоните — организуем показ и проконсультируем по всем деталям.
На продажу предлагается бизнес-центр Level-up от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Всего в нескольких минутах пешком от метро "Комендантский проспект". Помещение с планировкой open-space, выполнена типовая отделка, проведена телефонная линия, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Общая площадь здания — 14 250 м², всего 4 этажа, в наличии лифты. Оформление сделки напрямую с собственником. Готовы оперативно организовать просмотр и подробно проконсультировать по всем вопросам.
Короткое описание назначения помещения:
Уникальное помещение в престижной и насыщенной локации — идеально подойдёт для специализированного магазина с атмосферой "только для своих", модного культурного пространства или уютного офиса. Подходит для проектов с акцентом на стиль, эксклюзивность и локальное сообщество. Высокий уровень дохода населения и плотность потребителей создают благоприятные условия для развития бизнеса.
Продаётся офисное помещение 495 м² в БЦ "Деловой квартал BOILERHOUSE" от собственника, без комиссии. Адмиралтейский район, рядом метро Балтийская, Фрунзенская, Технологический институт. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, без отделки. Стоимость — 148,5 млн руб., возможен торг. Поможем с полным сопровождением сделки и проведением Due Diligence. Быстро организуем просмотр — звоните!
Продается коммерческое помещение в ЖК "Линкор" по адресу: ул. Катерников, д. 5, корп. 2, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Расположено в зоне с более чем 9 000 квартир и высоким доходом населения, что обеспечит высокую рентабельность. Помещение идеально подходит для любых видов деятельности, включая торговлю, сферу услуг, сетевой ритейл, клиентский офис или пункт выдачи. Состояние помещения отличное, есть центральное отопление и водоснабжение. Высота потолков 3,8 м, площадь 86,6 м². Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения, парковка для автомобилей. Удобный доступ к основным транспортным магистралям и станциям метро: "Ленинский проспект", "Автово" и "Проспект Ветеранов". Цена: 17 млн. рублей, НДС не облагается.
Продается офисное помещение свободного назначения площадью 73,93 кв.м. в премиальном проекте GloraX Premium Василеостровский. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, обеспечивая отличную видимость и рентабельность вложений. Большая витрина и входная группа наполняют пространство естественным светом, предлагая возможности для оформления рекламных поверхностей. Помещение с правильной планировкой, без несущих конструкций, идеально подходит для использования под офис, магазин или шоурум. Локация в шаговой доступности от проектируемой станции метро "Морской фасад", а также в зоне активного трафика с 50 000 жителями нового квартала. Высокие потолки более 4 м, витринные окна на первом и втором этажах, свободная планировка и отдельный вход создают удобное пространство для бизнеса. Состояние помещения - shell and core, что позволяет сделать отделку по своему усмотрению. Удобная транспортная доступность и возможность установки рекламной вывески делают помещение идеальным для бизнеса. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
Предлагается к продаже уникальное помещение с огромным потенциалом в жилом доме, всего в 5 минутах пешком от метро Псковская.
Это помещение с кабинетной планировкой и отдельным входом, идеально подходящее для создания офиса, стартапа или шоурума. Универсальный ремонт позволяет вам адаптировать пространство под ваши нужды и стиль, создавая уникальную атмосферу.
С каждым этапом заселения арендаторами стоимость будет только расти, так что это отличная возможность для тех, кто хочет получить актуальное качество по доступной цене.
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения и обеспечить успех вашему бизнесу. Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса по адресу ул. Есенина 1. Общая площадь 103,8 кв.м. с отдельным входом со стороны двора и лестницей на второй этаж. Помещение состоит из трех отдельных кабинетов, зоны ресепшн, кухни, туалета и санузла с душем. В помещении выполнен качественный ремонт и оно продается с встроенной кухней. В настоящее время арендуется под офис. Один собственник с 2017 года. Торг возможен.
Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Помещение оборудовано тремя независимыми входами и одной эстакадой для разгрузки, что делает его удобным для различных видов коммерческой деятельности. В наличии 15 кВт электричества и система пожаротушения. В помещении в настоящее время находятся арендаторы с краткосрочными договорами. Также сдаются юридические адреса. Возможность парковки на территории. Помещение расположено внутри КАД, всего в 2000 метрах от развязки. Отличное место для бизнеса!
Продается коммерческое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома в центре Мурино, с сетевыми арендаторами (Росал, Пекарня, Озон) и интенсивным пешеходным трафиком. Помещение оснащено всеми городскими коммуникациями, имеет отдельный вход с улицы, высоту потолков 3,5 м и мощность 60 кВт. Вокруг развитая инфраструктура с высокой плотностью застройки и магазинами федеральных сетей, такими как Магнит и аптеки. Подходит для различных видов коммерческой деятельности.
Продается помещение площадью 122,8 кв.м в Выборгском районе Санкт-Петербурга, всего в 6 минутах пешком от станции метро Парнас. Помещение расположено на 1 этаже 26-этажного здания и идеально подходит для использования в качестве торговой площади. Внутри выполнен типовой ремонт, окна выходят как во двор, так и на улицу. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ. Парковка для автомобилей расположена рядом и предоставляется бесплатно.
Продается помещение свободного назначения в густонаселенном жилом квартале с удобными входами с фасада и со двора. Просторная свободная планировка и большое количество окон обеспечивают отличную видимость и светлые помещения, что делает его идеальным для размещения различных коммерческих объектов или реализации уникальных идей. Один собственник, документы готовы к сделке. Без торга.
Продается помещение свободного назначения площадью 72,91 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса Glorax Василеостровский, расположенное в динамично развивающемся районе Санкт-Петербурга. Помещение с панорамным остеклением, свободной планировкой и высокими потолками на первой линии улицы с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Это ликвидное пространство с возможностью установки рекламных вывесок идеально подходит для бизнеса. В шаговой доступности проектируемая станция метро "Морской фасад", набережная Финского залива и важные инфраструктурные объекты. Отделка в состоянии shell and core, с возможностью удобного распределения всех коммуникаций.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 142,63 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса GloraX Балтийская, расположенное в 10 минутах ходьбы от метро "Балтийская" и всего в 5 минутах от набережной Обводного канала. Помещение на 1 линии улицы Розенштейна с активным автомобильным трафиком. Объект будет готов к сдаче в 4 квартале 2024 года.
Преимущества:
- Высокие потолки до 5 м, панорамные витрины более 3 м
- Свободная планировка, отделка в состоянии shell and core
- Место для рекламной вывески
- Холодное и горячее водоснабжение, вентиляция
Пешеходный трафик — более 4000 человек. Отличная локация для бизнеса в центре города! Звоните для получения консультации и ипотечной поддержки.