Как получить 450.000 на погашение ипотеки многодетной семье

Для того, чтобы получить 450.000 рублей на погашение ипотечного кредита, по государственной программе для поддержки многодетных семей в соответствии с требованиями федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту, необходимо предоставить документы, указанные ниже в перечне.

Перечень документов, подтверждающих соответствие заявления заемщика о погашении кредита требованиям, предусмотренным реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам:

1. документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя. Приоритетным подтверждающим документом является паспорт гражданина Российской Федерации (все страницы). В случае невозможности предоставления паспорта гражданина Российской Федерации соответствие требованиям может быть также подтверждено следующими документами:
   • военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу);
   • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке, утверждаемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
   • справка установленной формы, выдаваемая гражданам Российской Федерации, находящимся в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых, в порядке, утверждаемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
   • дипломатический паспорт;
   • служебный паспорт;
   • паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (заграничный паспорт);
   • свидетельство о рождении заявителя;
   • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя;
   • документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя. Приоритетным способом документального подтверждения соответствия является предоставление нотариально заверенных копий свидетельств о рождении детей заявителя, а также в случае достижения детьми заявителя возраста 14 лет необходимо предоставление соответствующих паспортов граждан Российской Федерации. В отдельных случаях возможно предоставление перевода на русский язык документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение акта регистрации рождения ребенка, проставленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции, или его территориальным органом, консульским учреждением Российской Федерации или консульским отделом дипломатического представительства Российской Федерации;
   • страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования детей заявителя;
   • единый жилищный документ, либо иной документ, установленной формы, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении, или просто справку - Форма 9;
   • свидетельства о государственной регистрации брака/расторжении брака;
   • иные документы по усмотрению Банка.
2. документы, подтверждающие наличие кредитного обязательства, и его целевого назначения установленным требованиям:
   • кредитный договор, в том числе, первоначальный и все последующие договоры в случае рефинансирования (перекредитования) целевого ипотечного жилищного кредита (займа);
   • оформленная в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации закладная (предоставляет Банк);
   • договор купли-продажи жилого помещения либо земельного участка;
   • договор участия в долевом строительстве (в случае если по состоянию на дату подачи заемщиком заявления о погашении кредита объект строительства передан участнику долевого строительства в связи с завершением строительства необходимо предоставление акта приема-передачи указанного имущества);
   • соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
   • иные документы по усмотрению кредитора.
3. документы, подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору:
   • договор приобретения;
   • договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве);
   • заявление о направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, в соответствии с требованиями федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту, приложение 1;
   • согласие на обработку персональных данных, приложение 3;
   • иные документы по усмотрению Банка.

Все выше перечисленные документы сдаете в кредитную организацию, где была получена ипотека. Данная кредитная организация отправляет пакет документов в АО «Банк ДОМ.РФ», и выдает Вам входящий номер заявления, при помощи которого на сайте https://дом.рф/mortgage/family-support/ можно отследить статус Вашего заявления.

Вводите номер заявления, полученный в кредитной организации, затем, код с картинки, далее указываете свой номер телефона, на него приходит СМС, вводите его в специальное окно, и проверяете статус заявления. ДОМ.РФ с момента получения пакета документа от заявителя, запрашивает подтверждение сведений из ЕГРН и ЕГР ЗАГС.

Как только статус будет изменён на "получен ответ из ЕГРН и ЕГР ЗАГС", ДОМ.РФ в течении 2-х рабочих дней проведет проверку документо и примет решение о возможности выплаты.

Деньги будут переведены в кредитную организацию и списаны согласно выбранного Вами варианта, указанного в заявлении:

• перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа исходя из нового остатка ссудной задолженности. Против изменения размера ежемесячного аннуитетного платежа, указанного в кредитном договоре, не возражаю.
• перерасчет окончательного срока возврата кредита, а размер ежемесячного аннуитетного платежа оставить неизменным.

Условия выплаты многодетным семьям в сумме до 450 тысяч рублей.

Постановлением предусмотрена Выплата многодетным семьям в сумме до 450 тыс. рублей, но не более суммы остатка задолженности (основного долга и процентов) по действующему кредитному договору на следующие цели - полное/частичное погашение кредита (в том числе начисленных процентов), ранее предоставленного Банком Заемщику по кредитному договору:

1. На цели приобретения у физического/юридического лица по договору купли- продажи/ДДУ (в т.ч. по договору уступки прав требований):
   • квартиры;
   • объекта индивидуального жилищного строительства;
   • земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
2. На цели погашения задолженности по кредиту, ранее предоставленному на цели, указанные в п. 1 (рефинансирование).
3. На цели погашения задолженности по кредиту, ранее предоставленному на цели, указанные в п. 2 (рефинансирование рефинансированного ранее).

Выплата реализуются однократно, в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки. Перечисление Выплаты производится АО «ДОМ.РФ» единовременно в безналичной форме на корреспондентский счет регионального филиала Банка, с дальнейшим перечислением Выплаты на счет для погашения задолженности (основного долга и процентов) по кредитному договору*. Действие кредитного договора не должно быть прекращено на дату направления Банком Заявления на выплату. Заявление кредитора должно содержать сведения только по одному Кредиту. Выплата производится не позднее 31.12.2023.

Выплата направляется в первую очередь на погашение задолженности по основному долгу, а при остатке ссудной задолженности менее 450 тыс. рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом. Оставшаяся/излишне перечисленная часть Выплаты возвращается в АО «ДОМ.РФ».

Субъектами, подпадающими под действие Постановления, являются граждане Российской Федерации при одновременном выполнении следующих условий:

1. Заемщики Банка по ипотечному жилищному кредиту;
2. Мать или отец третьего и последующих детей, рожденных в период с 01.01.2019 по 31.12.2022.

При этом необходимо отметить, что Выплата не производится на погашение комиссий, неустоек, а также имеет ограничения:

• не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации;
• не учитываются дети, в отношении которых Заемщик лишен родительских прав/отменено усыновление.

*[1] Порядок списания поступивших средств (Выплаты) производится аналогично работе со средствами материнского семейного капитала, п. 7 Приложения 20 к Положению 584-П

Скачать документы для получения 450.000 рублей на погашение ипотечного кредита: