Компенсация молодым семьям
Существует два направления государственной программы «Доступное жилье – молодым семьям»:
- Получение социальной выплаты (компенсации);
- Приобретение у Оператора (льготный кредит).
Мы рассмотрим возможность и критерии получения компенсации молодым семьям при покупке жилья в Санкт-Петербурге.
Кто может стать участником программы?
- Одинокие молодые граждане возраста от 18 до 35 лет включительно, которые стоят в городской очереди на улучшение жилищных условий.
- Супруги и, при наличии, их несовершеннолетние дети, которые составляют молодую семью, при условии, что хотя бы один супруг находится в возрасте от 18 до 35 лет и признан, в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий – городской очередник.
- Одинокий родитель, возрастом от 18 до 35 лет, и их несовершеннолетние дети, которые составляют не полную молодую семью, отвечающие условиям указанным в предыдущих пунктах.
Программа компенсации молодым семьям при покупке жилья
И так, в чем же заключается и как рассчитывается компенсация молодой семье при покупке жилья.
В первую очередь, получают содействие со стороны государства участники программы, имеющие первоочередное право, это –
- Молодые семьи, которые изъявляли желание на получение социальных выплат в рамках реализации этой программы («Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 года).
- Молодые семьи, проживающие в коммунальной квартире (наниматели и собственники) в случае, если есть возможность приобретения комнат у других собственников этой коммунальной квартиры, если в результате приобретения квартира становится отдельной, а так же когда такую коммунальную квартиру расселяют в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммуналок.
- Участники программы, у которых 3 и более ребенка.
Во вторую очередь, содействие со стороны государства оказывается остальным участникам государственной программы, в очередности даты постановки на учет.
На что можно использовать, полученные от государства средства:
- На покупку жилья – жилой дом, квартира, комната в коммуналке, приобретаемая в дополнение к занимаемым в данной квартире, если квартира становится отдельной.
- На долевое участие в строительстве жилого помещения (жилой дом, квартира).
- На оплату паевых взносов члена кооператива для получения в собственность жилья, после завершения его строительства.
- На погашение основного долга по кредиту, в том числе ипотечного, взятого на строительство или приобретения жилья, в случае рождения или усыновления ребенка и в связи с предоставлением дополнительной социальной выплаты.
Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга
Необходимо добавить, что возраст для участия в этой программе ограничен 35-ю годами, немаловажным условием является минимальный срок нахождения в браке супругов – 1 год, и один из супругов обязательно должен проживать в Санкт-Петербурге, помимо этого супруги должны быть гражданами Российской федерации.
Минимальная выплата составляет, примерно, 280 тысяч рублей. Чтобы ее увеличить, нужно чтобы оба супруга стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.