fb_footer_icon twitter_footer_ic google_footer_ic vk_footer_ic arrow_down_ic log_in_icon reg_ic plus_ic favourite_ic ic_user_loggined collapse_plus_select collapse_minus_select burger-menu multiple-users-silhouette_ic heart_default point_ic ic-eye ic_tag ic_spb_metro user-black-close-up-shape_ic ic_camera no-photo_ic arrow-pointing-to-right ic_magnifier ic_placeholder selected exclamation_mark_red exclamation-mark_yellow exclamation_mark ic_magnifier_plus icon-cross ic_light add-favorite checked checked send_ic rude-ic stop-ic not_actual_ic ic-vk ic-gg ic-fb ic-twitter ic_picture ic_chronometer ic_clutch no_favorites_icon icon_no_adv edit_admin_ic delete_admin_ic active redactor_ic up-arrow ic_crown megaphone question icon_no_workers building forest-ic airplane_ic metro_in_circle_ic ic_mountain paint-brush rocket-ship prem_advert paint_advert top7_advert basket logo_text logo_text2 ic-eye_white lock eye-blocked drag-drop icon-ic_msc_metro remove place d video photos on-main crown_2 heart_white mobile-search filter-mobile mark-transparent square
Санкт-Петербург
Подать объявление
Регистрация
Вход
Регистрация

Новостройки Питера

Рассматривая новостройки северной столицы России, следует отметить, что темпы возведения жилья здесь резко возросли. По оценкам риэлторов, ежегодное количество новых квартир уже превысило докризисные показатели.

Рассмотрим более подробно те районы Санкт-Петербурга и пригороды, где наиболее активно ведется строительство нового жилья, а также оценим его основные потребительские характеристики: цену, срок ввода в эксплуатацию, инфраструктуру и территориальное расположение.

Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга

Выборгский район в 4 квартале 2013 года предложит новоселам жилой комплекс под названием «Актерский Олимп». Он расположен на углу Театрального проезда и Проспекта культуры. Это двухсекционный 25-тиэтажный дом кирпично-монолитной конструкции с подвальной автостоянкой и коммерческими помещениями на первом этаже.

Инфраструктура района застройки хорошо развита. Поблизости расположена станция метро «Проспект Просвещения», находятся детские дошкольные учреждения, гимназии, поликлиники, развлекательные объекты и не ощущается недостатка в супермаркетах и магазинах. Однокомнатных квартир в этом комплексе нет, а цены на двухкомнатные стартуют с отметки 5 250 000 рублей. Ценник на 3-х комнатные квартиры в черновой отделке здесь начинается с 7 млн. 300 тыс. рублей.

В Калининском районе на пересечении проспектов Кондратьевского и Маршала Блюхера возводится «Маршал» - комфортабельный жилкомплекс. Застройщик (Строительная компания Л1) планирует сдать его в четвертом квартале 2014 года. Благоустройство территории комплекса не вызывает нареканий. Здесь предусмотрен просторный внутренний двор, где будут расположены детские площадки, и прогулочные дорожки, высажены деревья.

В районе новостройки находятся гипермаркеты "Дикси", "Карусель", "Пятерочка", продовольственные магазины, школы и детские садики. Ближайшая станция метрополитена - "Лесная". Рядом с комплексом расположен большой парк. Инфраструктуру района выгодно дополняют спортклуб "Олимп", рестораны "Изида" и "Олимп", а также клубы "Честер" и "Гигант". Цены в данном жилом комплексе начинаются от 1 709 000 рублей за квартиру-студию общей площадью 24,33 м2 и заканчиваются на отметке 5 243 000 за трехкомнатную площадью 87 м2.

В Красносельском районе Санкт-Петербурга в 1 квартале 2014 года планируется ввести в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса "Балтийская волна". Пока к продаже здесь предложены только однокомнатные квартиры общей площадью от 36,8 м2 и стоимостью от 2 638 000 рублей. Застройщик обещает, что в следующей очереди комплекса будут доступны 2 и 3 комнатные квартиры, цены на которые пока не озвучены.

Важным достоинством «Балтийской волны» является ее расположение в экологически чистом районе поблизости от Южно-Приморского парка и акватории Финского залива. В регионе застройки уже имеется развитая инфраструктура: магазины, предприятия сферы услуг, школы, детские сады. Недалеко находится ярмарка «Юнона» и развязка кольцевой автодороги.

Поклонникам недорогого жилья и чистой природы можно посоветовать обратить внимание на ближайшие пригороды Санкт-Петербурга. В поселке Романовка Всеволжского района возводится кирпично-монолитный 9 этажный жилой дом. Его ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2014 года. Помещения здесь будут сдаваться без чистовой отделки. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 1 542 800 рублей, двухкомнатные будут стоить от 2 210 000 руб., а трехкомнатные - от 3 552 000 руб.

На благоустроенной территории здания запланирована постройка автопарковки и внутреннего дворика. Поблизости расположены магазины и школа. Рядом проходит республиканская трасса, поэтому до Всеволжска отсюда можно добраться за 5 минут, а до Санкт-Петербурга - за 20.

Рассматривая новостройки Питера, нельзя не упомянуть и о крупном проекте «Северная Долина», который "Главстрой-СПб" ударными темпами реализует в Выборгском районе. Этот жилой массив расположен рядом со станцией метрополитена «Парнас», а его транспортная инфраструктура уже включена в общегородскую сеть. Параллельно с возведением жилых зданий здесь строят детские сады, медучреждения, школы, предприятия торговли и бытового обслуживания. В перспективе здесь планируют возвести крупный развлекательный комплекс.

На сегодняшний день сдано 5 очередей «Северной долины», а в шестой жилье предлагается в чистовом варианте отделки. Однокомнатные студии площадью 24 м2 здесь продаются за 2 190 000 рублей. Цена однокомнатной квартиры площадью более 36 м2 составляет 70 000 рублей за 1 м2. В двухкомнатной квартире один квадратный метр обойдется покупателю от 68 000 рублей, а цена трехкомнатной рассчитывается, исходя из стоимости одного «квадрата» от 66 000 рублей. Сдачу 6 очереди в эксплуатацию здесь планируют на 4 квартал 2014 года.

Активное строительство сегодня также ведется на территории пригородного поселка Шушары, расположенного в Пушкинском районе. Социальную и бытовую инфраструктуру этой местности пока нельзя отнести к категории экстра-класса, однако в ближайшие годы она гарантированно подтянется до уровня столичной.

В качестве примера современной застройки Шушар можно привести жилой комплекс «Union», в состав которого входят 13 жилых 24-этажных секций. Цена жилья здесь начинается от 56500 руб. за 1 м2.

На территории жилого комплекса будет возведена наземная парковка на 322 автомобиля и гостевые стоянки во дворе. В непосредственной близости будут построены детские площадки и зона отдыха. В районе застройки в ближайшие годы планируют создать сеть магазинов, предприятий общественного питания, детских и медицинских учреждений, почтовых и банковских отделений. Рядом с массивом проходят Московское и Пулковское шоссе, по которым курсирует общественный транспорт. Поэтому поездка до центра Санкт-Петербурга не займет много времени. Строительство комплекса «Union» будет закончено в первом полугодии 2015-го года.

В категории популярного малоэтажного жилья и таунхаусов следует отметить жилой комплекс под названием «Кивеннапа ЮГ», возводимый в Гатчинском районе. Цены на жилье здесь стартуют от 29 400 рублей за 1 м2, а ввод в эксплуатацию намечен на первый квартал 2015 года. Расстояние до окружной кольцевой дороги - 29 километров.

Нашли ошибку?