Сдать квартиру через агентство недвижимости в Санкт-Петербурге
Как бы странно ни звучало, несмотря на то, что число желающих арендовать квартиру намного превышает количество арендодателей, рынок недвижимости переполнен свободной жилплощадью, которая простаивает. Причина проста – хозяева квартир не знают, как правильно сдавать в аренду. Делая не то, что нужно, они лишь зарабатывают ненужные проблемы и затягивают время.
У каждого из нас есть знакомые, которые сталкивались с процедурой сдачи в аренду самостоятельно. Это не так легко, как кажется вначале. Одни квартиранты не нравятся тем, что у них кошка с собакой. Вторые слишком молоды. Но это еще не самый плохой вариант. Можно попросту нарваться на мошенников. Вот тут-то сразу возникает мысль обратиться в агентство недвижимости.
Сотрудничество с агентством недвижимости позволяет обезопасить себя от нежелательных последствий в будущем. Доверив свое жилье профессионалам, вы лишите себя лишних нервных переживаний.
Сдаю в аренду помещение под склад.
Аренда от собственника.
Находится на частной закрытой охраняемой территории (у пос. Ленсоветовский ).
Площадь 148 м2, электричество 15 кВт(3 фазы), водоснабжение, интернет, охрана, подъезд евро фуры, площадка для маневра, удобный въезд с Московского шоссе.
Подъемно-секционные ворота с дверью. Бетонная плита на полу.
Прямой договор с собственником, без залога и комиссии.
Цена : 90280 рублей в месяц
-Удобное расположение на выезде из города
-Круглосуточный доступ
-Большая бесплатная парковочная зона
-Круглосуточная охрана территории
-Видеонаблюдение по периметру.
Звоните по указанному телефону. Организую оперативно просмотр
Современная однокомнатная квартира площадью 40 м² расположена на последнем, 12 этаже дома и находится всего в 9 минутах пешком от метро — удобное решение для размещения до четырёх человек. В квартире есть двуспальная кровать и двуспальный диван, а также всё необходимое для комфортного проживания: Wi-Fi, телевизор, стиральная машина, кухонная техника и полный комплект посуды. Заселение — в чистую квартиру, уборка включена раз в неделю, дополнительная возможна за отдельную плату. Предусмотрен трансфер от вокзала или аэропорта (1500 рублей), принимаются наличные и безналичные платежи. Все отчетные документы предоставляются. При заселении необходим паспорт.
Уютная однокомнатная квартира площадью 40 м² с балконом расположена на 4 этаже десятиэтажного дома и идеально подойдёт для комфортного проживания двух человек. В распоряжении гостей — двуспальный диван, современная техника, включая Wi-Fi, стиральную машину, телевизор, микроволновку и полный набор посуды. Имеется автостоянка для удобства автомобилистов. Заселение — только в чистую квартиру, регулярная уборка проводится раз в неделю, дополнительная — за отдельную плату. Возможен трансфер от вокзала или аэропорта (1500 рублей), предоставляются все отчетные документы. Оплата — наличными или по безналу. Паспорт обязателен при заезде.
Просторная однокомнатная квартира класса люкс площадью 50 м² расположена всего в нескольких минутах ходьбы от метро «Московская». В ней с комфортом могут разместиться до четырёх человек (2+2 спальных места), включая круглую кровать для особого уюта. Современный евроремонт, балкон, окна во двор, а также полный набор бытовой техники — от стиральной машины до Wi-Fi и микроволновки — обеспечат удобство проживания. Заселение проводится в чистую квартиру, уборка раз в неделю включена, дополнительная — за отдельную плату. Возможен трансфер от вокзала или аэропорта (1500 рублей), предоставляются все отчётные документы. Оплата — наличными или по безналу, при заезде необходим паспорт.
Сдаю складское помещение на Московском шоссе - 1м2 = 630руб
Площадь 158 кв.м.,
Помещение: сухое и теплое, герметичное,
- полы армированная плита - антипыль,
- подъемно-секционные ворота под еврофуру 4х4 м
- электричество, водоснабжение, канализация,
- высота потолка 6 м.
- подсобное помещение внутри 25 м2 , отапливаемое
-высокоскоростной интернет
Находится на частной охраняемой территории, въезд по пропускам, видеонаблюдение 24/7.
Доступ круглосуточный для арендаторов.
Бесплатная парковка на территории
Отличная транспортная доступность (рядом КАД, М11, Софийская улица, Колпинское шоссе)
На территории откроется столовая с домашней кухней
Рядом сетевая АЗС, напротив остановка общественного транспорта
Звоните, расскажу подробней, организую просмотр.
Прямая аренда от собственника, подробности по телефону
Уютная двухкомнатная квартира в 4 минутах пешком от метро — отличный вариант для размещения до шести гостей. В квартире три двуспальные и две односпальные кровати, полноценная кухня с плитой, микроволновкой и всей необходимой посудой, а также стиральная машина, Wi-Fi, телевизор и обогреватель. Гостям предоставляется постельное белье, фен, утюг с гладильной доской и сушилка для белья. Заселение проводится в чистую квартиру, еженедельная уборка включена, дополнительная — за отдельную плату. Возможны отчетные документы с чеком — удобно для командировок.
Роскошная трёхкомнатная квартира в двух минутах ходьбы от метро «Московская» — идеальный выбор для комфортного проживания до шести человек. Просторная планировка включает две изолированные спальни и гостиную, совмещённую с современной кухней, оснащённой всей необходимой техникой. Среди удобств — джакузи с подсветкой, круглая кровать, домашний кинотеатр, ЖК-телевизоры в каждой комнате и более 200 спутниковых каналов. Дизайнерский евроремонт, отличная транспортная доступность до аэропорта, центра города и пригородных достопримечательностей делают эту квартиру привлекательной как для туристов, так и для командированных. Возможна оплата наличными и безналичными, предоставляются все отчётные документы.
Сдам в аренду чистый утепленный ангар 170 м2 под производство
Цена за кв м 600 рублей, в месяц 102 000 рублей.
Находится на юге города, в 7-ми км от КАД, вдоль Московского шоссе.
Сооружение включает в себя: - прямостенный ангар170 м2 с подъёмно-секционными воротами.
Подключено электричество, вода и канализация.
Внутри есть небольшое подвесное подсобное помещение.
К сооружению примыкает открытая площадка, отсыпанная асфальтной крошкой
Территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, доступ 24 часа.
Аренда от собственника
Давайте подробнее рассмотрим, почему стоит пользоваться услугами агентства недвижимости.
1. Любую работу лучше доверять профессионалам.
Если вы первый раз хотите сдать свое жилье в аренду, лучше предоставьте это дело профессионалам: обратитесь в агентство недвижимости. Понятно, что бесплатно работать с вами не будут, определенная комиссия будет взиматься. Но за эти деньги ваша недвижимость будет активно продвигаться на рынке и вам уж точно найдут стабильных, надежных жильцов.
Особо экономные могут воспользоваться таким вариантом, когда от выплаты вознаграждения можно отказаться. Но вы должны учитывать, что у этого варианта есть несколько очевидных недостатков: агентство недвижимости все равно без денег работать не сможет – в этом случае комиссию будет выплачивать тот, кто захочет въехать в ваше жилье, а вы потеряете массу времени. Почему? Ответ прост – ваша квартира будет ждать своего времени во внутренней базе данных агентства, о ней вспомнят только тогда, когда появится клиент с конкретными требованиями, которые будут полностью соответствовать ее характеристикам. Поэтому решайте сами, что вам больше по душе – ждать, верить и надеяться, или все-таки заплатить не очень большие комиссионные и быть уверенным в том, что в скором времени арендатора вам найдут.
2. Ответственность агентства недвижимости.
Подписав с вами договор поручения, бюро недвижимости обязуется выполнять ряд действий, направленных на положительный результат. Перечень взятых обязательств агентство заносит в свой план мероприятий. В случае невыполнения вашим агентством обязательств по договору и нанесения из-за этого материального вреда заказчику, агентство выплачивает компенсацию. То есть плюсом сотрудничества является то, что в случае невыполнения взятых на себя обязательств вы можете привлечь агентство к ответственности.
3. Защита интересов клиента.
Каждое агентство недвижимости берет на себя полное представительство и защиту интересов клиента перед всеми представителями рынка недвижимости. В каждой инстанции жизнь течет по своим правилам. Эти правила охватывают график работы, перечень необходимых документов, последовательность работ, сроки выполнения работ, стоимость. Выработать лучшую схему для решения вопросов под силу только опытным специалистам, которые четко знают когда, куда, к кому и с чем нужно прийти. Схема взаимосвязи между представителями рынка давно отработана и это позволит вашему представителю решать поставленные перед ним задачи максимально оперативно. Любое давление со стороны арендатора или еще кого-либо на вас становится невозможным, когда за вас дела ведет представитель. Его задача по договору – защищать интересы клиента в любых обстоятельствах и перед любой инстанцией.
4. Уменьшение количества контактов, минимум временных затрат.
Чтобы быстрее найти арендатора, человек зачастую раздает информацию о жилье сразу нескольким агентствам. Допустим, вы выбрали 5 самых приглянувшихся агентств. Вас там доверили одному из представителей. Им нужно выяснить все детали заказа. Естественно, они сначала вам позвонят, а потом придут на личную встречу. А представьте, что будет, когда ваше жилье начнут предлагать клиентам. Звонков и встреч будет намного больше.
Выбрав из нескольких фирм только одну и поручив ей выполнять заказ, вы тем самым наделяете одного человека полномочиями представлять вас на всем рынке недвижимости.
Он возьмет на себя главный огонь: консультации для желающих арендовать жилье и их представителей, выяснив за одну встречу с вами подробности о вашей недвижимости. Сузив количество ненужных связей, агент высвободит вам массу времени, которого сегодня так не хватает.
5. Оперативность выполнения работ.
Заключив договор поручения с клиентом, агентство берет ответственность за проведение мероприятий, направленный на поиск потенциальных арендаторов.
В бюджете агентства предусмотрены необходимые средства для выполнения взятых обязательств. Затем очень быстро подключаются все необходимые ресурсы и механизмы, направленные на хороший результат. Агентство ежедневно прилагает все усилия, чтобы найти вашего арендатора как можно быстрее.
Поверьте, у специалистов это получится намного быстрее, чем у вас.
6. Распространение информации.
Представители разных агентств активно взаимодействуют друг с другом. Специалист, которому вы доверили свою жилищную ситуацию, четко знает, кому и в каком агентстве предоставить информацию о сдаче в аренду вашего объекта.
При этом выбор риэлтора из другой фирмы является не случайным, он исходит из его специализации по работе с аналогичными объектами. Эффект от такого распространения информации намного выше по сравнению со случайным. Шансы на быстрое решение вашего вопроса возрастают! Эффективное и грамотное распределение информации является основой успешной рекламы. Нужно отметить, что гонорар агентству за услугу не меняется даже при сотрудничестве с другими компаниями и агентствами.