Специальные программы по приобретению жилья
Обязательным и самым главным условием такой программы является оплата 30% от стоимости квартиры, остаток в 70% оплачивается в рассрочку.
Участие в такой программе без заема возможно только если вы покупаете квартиру в рассрочку.
В чем же заключается льгота?
Часть квартиры оплачивается по льготной стоимости (себестоимость строительства или реконструкции), естественно в пределах норм общей площади.
Нормы общей площади:
- Для одиноких молодых покупателей 33 кв.м. общей площади жилья;
- Для семей из 2х человек, в т.ч. неполных – 43 кв.м. общей площади жилья;
- Для семей из 3х и более человек, в т.ч. неполных – 18 кв.м общей площади жилого помещения на человека – участника программы.
- в отношении участников Программы, имеющих в своем составе членов семьи, не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственная поддержка в рамках Программы оказывается в пределах 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Если стоимость квартиры превосходит норму общей жилой площади, то эта часть оплачивается исходя из рыночной стоимости, после определения ее независимым оценщиком.
Недорогие квартиры в Санкт-Петербурге
Самое важное, что такая программа является беспроцентным кредитованием на срок до 10 лет, т.е. она очень выгодна. Но есть подводные камни такие как обязательное нахождение в очереди и вас должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Еще одним бонусом этой программы является то, что при рождении или усыновлении ребенка в период участия в программе, вам будет предоставлена социальная выплата в размере от 5% расчетной стоимости жилья на каждого ребенка.