Стоимость квартиры в Петродворцовом районе Cанкт-Петербурга

Для большинства жителей и гостей Северной столицы Петродворцовский район – это крупный туристический центр. Именно в этом месте размещены наиболее популярные дворцово-парковые ансамбли, где жили знаменитые царские особы в дореволюционное время. А приобретение квартир в строящейся недвижимости Петродворцовского района является выгодным инвестированием, так как проживание в них можно отнести к «историческому» шику и престижности. Вместе с тем, по сравнению с аналогичными туристическими районами Петербурга, тут отсутствуют особые затруднения с застройкой новой жилой недвижимостью. Независимо от того, что Петродворец начинал застраиваться в 18-м веке, имеющийся жилой фонд не препятствует возникновению новых домов, и реализация квартир в строящихся сооружениях Петродворцовского района очень интенсивна. Причем в состав местного жилого фонда входят одноэтажные дома, а также многоквартирные застройки.

Из-за того, что предложения на новостройки в поселках района немного различаются между собой, рассмотрим каждый вариант в отдельности.

• Петродворец (город Петергоф) – это наиболее известный город Петродворцовского района. Благодаря тому, что застройка города осуществлялась с 1709 года, а популярный дворцово-парковый ансамбль, выстроенный в 18-19 веках, приближен ко многим кварталам, вполне реально, что реализация квартир в новостройках в Петергофе Петродворцовского района осуществляется только в престижном сегменте.
• Поселок Стрельна. Если у вас есть желание приобрести квартиру в одном из строящихся домов Петродворцовского района около популярного Константиновского дворца, тогда у вас есть хороший доход с уровнем выше среднего. Потому что при становлении Константиновского дворца официальной резиденцией российского президента, в кварталах этого поселка началась усиленная модернизация фонда недвижимости, и основная доля проектов была направлена на престижный класс. Правда, нужно отметить, что элитарность является характерной чертой всех возникающих новостроек. Для покупателей, кому стоимость элитных домов возле известных достопримечательностей Стрельны покажется слишком высокой, можно подобрать жилье в ЖК «Львовская Гавань» с видом на Финский залив, а квартиры доступного класса комфорт имеют доступную цену. При этом покупатель поселится в тихом живописном районе и получит петербургскую прописку, без крупных расходов (по сравнению с покупкой недвижимости в черте города).
• Город Ломоносов (Ориенбаум) является привлекательным городом для туризма. Однако его недвижимость не так интересна петербуржцам, как другие города района. Территория Ориенбаума известна преимущественно в роли петербургского пригорода. Здесь отсутствуют квартиры в новостройках, так как их возникновению не способствует плотная застройка старым жилфондом и «дачная» репутация города. Покупатели приобретают местную недвижимость в основном для отдыха.

Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Приняв окончательное решение о приобретении квартиры в сооружающихся зданиях Петродворцовского района, нужно учитывать некоторые аспекты, которые могут оказать воздействие на уют и комфорт проживания. К примеру, если для семьи преимущественное значение при оценке микрорайона имеет доступность больших гипермаркетов, тогда торговая инфраструктура в любом городе Петродворцовского района может огорчить. Кроме небольших магазинов, район не может предложить практически ничего. Так что за крупными покупками нужно отправляться в Красносельский район.

Для некоторых покупателей небольшим затруднением может быть транспортная доступность Стрельны и Петергофа. Независимо от постоянно курсирующего в центр Северной столицы теплохода, наличия железнодорожной ветки, транспортное сообщение данного района считается сложным. На главной магистрали возникают долговременные и постоянные пробки, а при наступлении дачного сезона или посещении Стрельны первыми лицами государства, напряженность на дорогах увеличивается.

Также нужно отметить, что Петродворцовский район относится к числу наиболее экологически чистых зон мегаполиса. В нем находится большое число парковых территорий, что при учете загазованности и обилии промышленных зон Петербурга, можно отнести к существенному достоинству. И если еще добавить хороший рост социальной инфраструктуры (близкое размещение научных и образовательных учреждений, школ) ко многим кварталам, то жилье в Петродворцовском районе приобретает большую привлекательность и комфорт.

Оснащение квартир

Как уже было сказано, новостройки Петродворцового района — это многоэтажные комплексы и престижные малоэтажные объекты. Все квартиры хорошо благоустроены и имеют актуальные инженерные коммуникации. Тут проведено электричество, водопровод, канализация, телефонная линия, интернет и др. Квартиры имеют разный метраж и среди них найдутся студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные варианты. Малоэтажные дома также оснащены современным оборудованием. В элитных домах квартиры имеют улучшенную планировку, камины, систему «теплый пол», лоджии, большие террасы.

Независимо от класса (комфорт, эконом, люкс), дома оснащаются постами охраны, пропускными системами, камерами видеонаблюдения, системой пожарной безопасности. Высоким уровнем безопасности снабжен охраняемый паркинг. Начальная стоимость квартир равна 2 млн. руб. Основная часть квартир приобретается на стадии строительных работ.

Квартиры Петродворцовского района имеют приличную стоимость всегда. Историческая ценность, актуальные выстроенные образовательные учреждения, близость от Петергофского шоссе, большое число медицинских учреждений, спорткомплексы делают район престижным.

Конечно, повышение покупательского спроса на квартиры оказывает влияние на цену квадратного метра в зоне Петродворцовского района. Поэтому в настоящее время застройщики предлагают в основном квартиры класса эконом, не теряющие свою востребованность.