Стоимость квартиры в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Каждая семья, у которой нет собственного жилья, рано или поздно ставит перед собой задачу им обзавестись. Кто-то решается на покупку земли, чтобы потом выстроить на ней свой большой и красивый дом, а кому-то больше по душе жизнь в квартире. Но и здесь есть два пути: приобретение вторичного жилья или квартир в только что отстроенных домах. Выбор зависит исключительно от желаний и возможностей каждого конкретного покупателя, ведь в любом случае есть как свои достоинства, так и недостатки.

Если вы житель Санкт-Петербурга и решили купить жилье для себя и своей семьи, то стоит внимательно осмотреться. Рынок недвижимости Северной столицы настолько богат предложениями, что порой очень трудно сразу определиться с выбором. Однако такой совет нужен далеко не всем покупателям. Есть люди, которые четко знают, что их жилье должно располагаться в Василеостровском районе.

Почему именно здесь? Все просто: Василеостровский район расположен практически в центре города и состоит из двух крупных островов (Васильевского и Декабристов), а также одного небольшого (Северного). Река Смоленка разделяет эти острова, создавая дополнительную привлекательность этой части города для многочисленных горожан.

Это место – история города, его традиции и устои. Василеостровский район одновременно является центральной частью Санкт-Петербурга и отдаленным местом. Так получилось из-за плохого транспортного сообщения с остальными районами города, однако власти города делают все возможное, чтобы наземный транспорт ходил с минимальным интервалом, без перерывов и выходных (метро работает в обычном режиме и проблем с «подземкой» василеостровцы не имеют).

Стоимость квартир в Василеостровском районе сильно варьируется. Это связано в первую очередь с исторической значимостью района, прекрасной инфраструктурой, красивыми набережными Невы и Финского залива, близостью к центру и многочисленными культурными ценностями, расположенными здесь.

Но есть и другая сторона, немного снижающая цену на жилье: изоляция района и довольно непростая климатическая картина (сильные ветра в любое время года и риск наводнений). Такое положение дел, как правило, отталкивает большую часть коренных петербуржцев от приобретения жилья в этом районе, но привлекает сюда романтиков-приезжих, которые рады платить любые деньги, лишь бы очутиться в атмосфере покоя и красоты.

Несмотря на все «за» и «против» покупатели на новые квартиры в этом районе всегда были и будут. Великолепные пейзажи за окнами привлекают многих желающих обзавестись новым жильем. Высокий спрос имеют квартиры в новостройках с видами на Финский залив, Неву и Смоленку. Остальное жилье позиционируется как жилье эконом-класса и рассчитано на покупателей со средним достатком. Небольшие квартиры здесь имеют приемлемую цену, а поэтому раскупаются не просто сразу после сдачи дома в эксплуатацию, а еще на первых этапах строительства.

Продажа квартир в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Потенциальными покупателями жилья в Василеостровском районе Санкт-Петербурга являются:

• Люди, желающие поселиться в красивейшей старинной части культурной столицы, где расположено большое количество культурно-исторических ценностей.
• Ценители уникальных видов, любители разводных мостов и вечерних набережных.
• Все, кто не приемлет жизни в промышленных районах, а ценит хорошую экологию и любит прогуливаться по вечерам в парковых зонах неподалеку от своего жилища.
• Семьи с детьми. В Василеостровском районе достаточное количество детских садов, школ, больниц и торговых центров.
• Романтики, которые предпочитают проводить выходные в походах по паркам и музеям, но не любят (или не могут) для этого уезжать далеко от собственного дома.

Но несмотря на все преимущества жизни в этом районе, следует выбирать жилье в защищенных от ветра местах (лучше избегать западной части района) и неподалеку от двух имеющихся здесь станций метро. Это позволит получить максимум удовольствия от жизни, избавив себя и свою семью от возможных проблем в будущем.

Стоимость квартир в Василеостровском районе г.Санкт-Петербурга

В зависимости от количества квадратных метров жилье в этой местности будет стоить от 3 млн рублей до… Конечную сумму назвать очень сложно, ведь именно здесь существует возможность приобрести 6-7 комнатные квартиры как в новых домах, так и в домах старой постройки. Это могут быть как пентхаусы или многоуровневое жилье, так и совершенно обыкновенные, привычные основной массе населения, квартиры.

Однокомнатная квартира в строящемся доме обойдется покупателям от 3 до 5 млн рублей. Цена двухкомнатной будет варьироваться от 5 до 9 млн рублей, а за стандартную «трешку» придется выложить от 9 и выше млн рублей. Цены будут зависеть от многих факторов: расположения относительно приближенности/отдаленности от одной из станций метро или просто исходя из стоимости квадратного метра квартиры в том или ином доме.

Вторичное жилье стоит немного дешевле. Так, за однокомнатную квартиру нужно будет отдать около 1,7 млн рублей, но средняя цена все же составит от 2 до 3 млн рублей. Двухкомнатная квартира на сегодняшний день стоит от 3,5 млн рублей до 6-7 млн (хотя нередкими являются и более высокие цены на них, например, на улице Большая Морская обычная двухкомнатная квартира может стоить и 14 млн рублей). А вот на трех- и четырехкомнатные б/у квартиры цены практически такие же, как и на жилье в новостройках.

Чтобы принять такое важное решение как приобретение в собственность жилья, следует очень внимательно изучить рынок недвижимости,тем более в том случае, если речь идет о Санкт-Петербурге. Независимо от того, в каком районе вы планируете осесть на несколько ближайших лет (а может и вовсе навсегда), вы непременно должны «от» и «до» изучить все возможные предложения, чтобы не стать жертвой корыстных риелторов или нечестных застройщиков. Каким будет ваше будущее жилье – решать только вам. Главное – это во всем знать меру и не испытывать судьбу, ведь квартира – это не детская игрушка, ее нельзя выбирать по внешнему виду. Только внимательный и тщательный подход к ее приобретению подарит вам и вашей семье годы счастья и радости.