fb_footer_icon twitter_footer_ic google_footer_ic vk_footer_ic arrow_down_ic log_in_icon reg_ic plus_ic favourite_ic ic_user_loggined collapse_plus_select collapse_minus_select burger-menu multiple-users-silhouette_ic heart_default point_ic ic-eye ic_tag ic_spb_metro user-black-close-up-shape_ic ic_camera no-photo_ic arrow-pointing-to-right ic_magnifier ic_placeholder selected exclamation_mark_red exclamation-mark_yellow exclamation_mark ic_magnifier_plus icon-cross ic_light add-favorite checked checked send_ic rude-ic stop-ic not_actual_ic ic-vk ic-gg ic-fb ic-twitter ic_picture ic_chronometer ic_clutch no_favorites_icon icon_no_adv edit_admin_ic delete_admin_ic active redactor_ic up-arrow ic_crown megaphone question icon_no_workers building forest-ic airplane_ic metro_in_circle_ic ic_mountain paint-brush rocket-ship prem_advert paint_advert top7_advert basket logo_text logo_text2 ic-eye_white lock eye-blocked drag-drop icon-ic_msc_metro remove place d video photos on-main crown_2 heart_white mobile-search filter-mobile mark-transparent square
Санкт-Петербург
Подать объявление
Регистрация
Вход
Регистрация

Жилье в Колпинском районе Санкт-Петербурга: выбираем подходящий вариант!

Колпинский район – один из самых крупных «спутников» г. Санкт-Петербурга. В составе района шесть населенных пунктов, в том числе город Колпино и поселки городского типа (Усть-Ижора и Металлострой, Саперный и Петро-Славянка, а также Понтонный). На территории района сосредоточены крупные промышленные предприятия.

Колпинский район: общие сведения

Основан главный город района – Колпино – еще Петром I в 1722 году на реке Ижора, что недалеко от Северной столицы – всего в 20 км. В далекие времена эти края являли собой небольшое поселение, жители которого трудились на Ижорском Адмиралтейском заводе.

Развитая промышленная зона

Промышленный административный Колпинский район вместил в себя несколько известных предприятий. Так, самым известным и крупным является «Ижорский завод», который специализируется на машиностроении. Также разместились здесь Магнитогорский металлургический завод, «Северсталь», «Орма» и «Ижора Сталь Инвест», «Уралсиб-Нева» и другие предприятия промышленности, пищевой и легкой отрасли, а также строительные комплексы.

Общая площадь города Колпино и поселков составляет порядка 106 квадратных километров. Это достаточно густонаселенный район, где проживает около 175 тысяч человек.

Транспортная сеть

Транспортная инфраструктура достаточно хорошо развита в районе. С Санкт-Петербургом административный центр связывают 20 коммерческих автобусных маршрутов и столько же муниципальных. Самой главной магистралью является Петрозаводское шоссе. Также здесь возведена железнодорожная станция с такими остановками: Колпино, Металлострой и Ижорский завод, Ижоры, Понтонная и Саперная 29-км.

Поскольку в районе наблюдается достаточно интенсивный пассажиропоток, власти приняли решение о возведении «Надземного экспресса» - нового скоростного вида транспорта, который призван связать Колпинский и другие районы Санкт-Петербурга.

Колпинский район: социальный и жилищный сектор

Административный центр может предложить всем желающим квартиры в разном ценовом сегменте. Здесь сосредоточено недорогое пригородное жилье, где нередко селятся молодые семьи и все те, кто не может приобрести недвижимость в Северной столице.

«Кировки»

Это одни из самых ветхих построек, которые были возведены в 30-40-х годах ушедшего столетия. В народе такое жилье именуют «кировками», однако местное население, равно как и приезжие, не спешат приобретать здесь квартиры. Именно по причине столь невысокого спроса, жилье в «кировках» стоит недорого.

Кирпичные и панельные «хрущевки»

Панельные и кирпичные дома строились в 60-70-е года 20 века, они располагаются недалеко от Комсомольского канала, а также на левом берегу Ижорского пруда (южные кварталы). Здесь можно найти недорогие квартиры, которые нередко требуют основательного ремонта.

Дома времен «перестройки»

Город Колпино застраивался в прошлом веке постоянно. Но именно в 80-е годы, а также в начале девяностых годов были присоединены к району несколько новых кварталов, в том числе и Простоквашино. Он расположил свои владения между улицами Октябрьской и Ремизова, Оборонной и Анисимовой. Здесь построены панельные дома с просторными и комфортными квартирами.

Именно такое приобретают жилье те покупатели, которые стремятся стать обладателями просторной квартиры за умеренную плату. При этом можно подобрать вариант, где нужно будет сделать лишь косметический, а не капитальный ремонт.

Еще один популярный вариант – это «сталинки», которые выстроены вдоль проспекта Ленина. Отличаются квартиры в таких постройках высокими потолками, внушительными габаритами, просторной кухней и санузлом.

Новостройки

В городе и поселках наблюдается активное строительство новых многоквартирных домов и коттеджных поселков. Толчком для этого послужил тот факт, что уже около пяти лет жители Санкт-Петербурга и приезжие стали расценивать Колпинский район как перспективный рынок недвижимости. В последние годы в город съезжаются жители из близлежащих районов, а также все те, кто жил в Северной столице в стесненных условиях.

Самыми дорогостоящими считаются квартиры, расположенные в домах по улицам: Веры Слуцкой и Красных Партизан, Ремизова и Металлургов. Здесь установлены самые высокие цены на один метр жилья.

Преимущества жилья в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга

Приобретая здесь недвижимость, каждый покупатель сможет оценить ряд преимуществ:

  • близость к Санкт-Петербургу;
  • выгодные невысокие цены на все типы жилья;
  • разнообразные предложения на рынке недвижимости;
  • удобная транспортная развязка;
  • развитая инфраструктура;
  • есть возможность получить петербургскую регистрацию.

Продажа квартир в Колпинском районе Санкт-Петербурга

Продается 2-х комнатная квартира от собственника
г Колпино, ул Пролетарская, д. 139
г Колпино, ул Пролетарская, д. 139
БЕЗ комиссии
44.6 м2
Инкогнито / Собственник
3 400 000 руб.
Недорого продаётся солнечная 3х комнатная квартира по адресу московская, д. 4
Московская, д. 4
Московская, д. 4
БЕЗ комиссии
93 м2
Наталья +7 (950) 021-50-20 / Агент
6 000 000 руб.
Недорого продаётся большая 3х комнатная квартира по адресу ремизова, д. 21
Ремизова, д. 21
Ремизова, д. 21
БЕЗ комиссии
72 м2
Наталья +7 (950) 021-50-20 / Агент
5 700 000 руб.
Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в спокойном зелёном районе
ул Полевая, д. 11
ул Полевая, д. 11
БЕЗ комиссии
54 м2
Инкогнито / Собственник
4 990 000 руб.

Цена вопроса

Потенциальных покупателей интересуют цены на квартиры в Колпинском районе. Естественно, они значительно ниже тех, что установлены на жилье в Санкт-Петербурге. Здесь нет слишком дорогой недвижимости. Так, стоимость одного квадратного метра жилья вполовину ниже той, что установлена на квартиры в Северной столице.

По оценкам специалистов, средняя стоимость жилья составляет 74-77 тысяч рублей за квадратный метр. Варьируется стоимость квадратного метра в зависимости от расположения квартиры. В среднем покупателю нужно будет заплатить такую сумму за каждый метр:

  • «Кировки» - 45-52 тысяч рублей;
  • «Хрущевка» - 50-60 тысяч рублей;
  • «Сталинки» и домов времен «перестройки» – 62-77 тысяч рублей;
  • готовой «новостройки» - до 105 тысяч рублей.

Также покупатели имеют возможность вложить свои средства в возводящиеся жилые комплексы, где стоимость квадратного метра достигает уровня 44-60 тысяч рублей за метр квадратный. Это выгодные инвестиции для тех, кто имеет собственное жилье и готов ждать окончания стройки. В распоряжение, как правило, владелец нового жилья получит квартиру с черновой отделкой или поверхностным косметическим ремонтом.

Все кварталы города имеют развитую инфраструктуру, они просто утопают в зелени. Экологическая же ситуация схожа с той, что наблюдается в главном центре области – Санкт-Петербурге.

Нашли ошибку?