Подать объявление Регистрация

Жилье в Приморском районе Санкт-Петербурга Спрос и цены

Перспектива стать владельцем жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, который с полным основанием именуется культурным центром страны, весьма заманчива. Жить в городах столичного ранга не только престижно. Несмотря на высокий прожиточный уровень именно здесь больше рабочих мест, можно найти не только работу по душе, но и стать владельцем собственного дела, добиться карьерного роста. Дело ведь не только в материальном благополучии, для многих важно в полной мере использовать собственный потенциал и получить признание окружающих. Это одна из побудительных причин для того, чтобы обосноваться в городе, чья судьба тесно переплетается с судьбой отечества. Наиболее привлекательным с точки зрения фешенебельности и перспективности является Приморский район СПб. Большое количество новостроек, прекрасно развитая инфраструктура, которая имеет перспективы к дальнейшему расширению, возможность быстро и без проблем добраться до культурного и делового центра города – все это в комплексе обусловило привлекательность Приморского района в качестве места для проживания. Вкупе с этим можно отметить наличие зеленых зон, спокойствие и тишину, которые характерны для этого района.

Квартиры в многоэтажных домах, которые возводятся в непосредственной близости от станций метро, имеют различную ценовую категорию, которая напрямую зависит от проекта - ведь есть планировка попроще, но встречаются и просторные пентхаусы с современной прогрессивной планировкой и большими возможностями для осуществления смелых дизайнерских решений. Не стоит говорить, что квартиры в возводимых домах снабжены всеми современными коммуникациями, включая телефонные кабели и высокоскоростной Интернет. Во многих новостройках лоджии и балконы застеклены, что повышает комфортабельность жилья для его владельцев. Можно понять ажиотажный спрос на жилье в Приморском районе - близость к центру и наличие большого количества транспортных развязок позволяет доехать до многих районов города с минимальными потерями времени. В наш динамичный век это является огромным преимуществом, особенно для представителей деловых кругов, для которых время порой дороже любых денег. Но это лишь одна из причин востребованности жилой недвижимости в Приморском районе СПб.

Продажа квартир в Приморском районе Санкт-Петербурга

Студия 25 м2 в ЖК "На Королёва"
пр-кт Королёва, д. 64 корп. 1
Комендантский проспект
Комендантский проспект
Комиссия учтена
24.5 м2
Алевтина / Агент
2 480 000 руб.
Продаётся по переуступке 1ккв в ЖК Чистое Небо
ул. Плесецкая, д. 16
Комендантский проспект
Комендантский проспект
Комиссия учтена
32.7 м2
Александра Евдокимова / Агент
4 400 000 руб.
Продается 1к квартира 46.6 кв м с отличным расположением
Приморский пр-кт, д. 143 корп. 2
Беговая
Беговая
БЕЗ комиссии
46.6 м2
Инкогнито / Собственник
9 900 000 руб.
Продается просторная двухкомнатная квартира 50 м2
Лыжный пер, д. 8 корп. 1
Беговая
Беговая
БЕЗ комиссии
50 м2
Инкогнито / Собственник
6 999 999 руб.
Продается светлая, просторная, уютная трёхкомнатная квартира
Комендантский пр-кт, д. 28 корп. 1
Комендантский проспект
Комендантский проспект
Комиссия учтена
79.1 м2
Александра Евдокимова / Агент
9 150 000 руб.
Продается стильная 3к квартира 76 кв м
Богатырский пр-кт, д. 9
Пионерская
Пионерская
БЕЗ комиссии
76 м2
Инкогнито / Собственник
8 400 000 руб.
Продаем свою чистую аккуратную квартиру 43.5 кв м
ул. Оптиков, д. 50 корп. 2
Беговая
Беговая
БЕЗ комиссии
43.5 м2
Инкогнито / Собственник
5 990 000 руб.
Продаю 2к квартиру в очень хорошем состоянии
ул. Маршала Новикова, д. 9
Пионерская
Пионерская
БЕЗ комиссии
52.7 м2
Инкогнито / Собственник
5 700 000 руб.

Для семей, в которых есть дети дошкольного и школьного возраста, большое значение имеет тот факт, что район считается наиболее безопасным и благополучным, а фактор безопасности достаточно актуален и с годами не теряет своей значимости для жителей любого мегаполиса, в том числе и Санкт-Петербурга. Еще одним плюсом проживания в престижном районе Северной столицы можно с полным основанием считать наличие большого количества развлекательных и торговых центров, которые размещены на этой территории. Здесь также немало ресторанов и кафе, в которых представлена самая разнообразная кухня, начиная от традиционной европейской и вплоть до самой экзотической. Поэтому жители района не испытывают недостатка в развлечениях, все возможности для этого есть в непосредственной близости от жилья. И не последнее значение имеет близость загородных зон, в частности, Курортного района, а также выход южной части района непосредственно к Невской губе Финского залива. Такая доступность зон отдыха придает району особую привлекательность.

Надо отметить, что инвестиционная привлекательность различных участков накладывает определенные различия в ценах на жилье в Приморском районе СПб. Не последнюю роль в этом играет и разнообразие примыкающих к району территорий. Сама структура территориального образования имеет определенные исторические корни. Например, Новая Деревня еще с XIX века считалась дачным пригородом Санкт-Петербурга, затем она обросла наиболее изысканными и престижными ресторанами и снискала славу как место, посещаемое столичными гурманами. Нынче благоустроенная , эта территория в районе метро «Черная речка» не потеряла давних традиций. Многие рестораны с историческими названиями и славной историей и сегодня готовы порадовать жителей Санкт-Петербурга шедеврами кулинарного искусства. Начиная с последних десятилетий прошлого века на стоимость жилья во всех развитых странах оказывает большое влияние экологическая обстановка местности. В этом плане Приморский район может считаться наиболее благополучным в городе. Мизерная доля промышленных выбросов обусловлена не только отсутствием вредных производств в районе, но и грамотной экологической политикой муниципальных властей, предъявляющих к действующим предприятиям жесткие требования. А удачное географическое расположение и направление движения воздушных масс является существенным дополнением для отличной экологической обстановки в Приморском районе. Это же можно сказать и о радиационной обстановке, которая в районе на уровне естественного природного фона.

Все перечисленные факторы определяют спрос на жилье в районе, который во все времена был высоким. Есть все предпосылки для того, чтобы он оставался на таком же уровне и в ближайшей перспективе. На это указывает большая заинтересованность инвесторов, вложения которых в новостройки весьма солидны. Но не надо скидывать со счетов и фонд вторичного жилья, основу которого составляют дома советской застройки. При этом общая площадь жилого фонда одна из наибольших в Санкт-Петербурге и продолжает расти за счет активного жилищного строительства. При этом надо отметить, что цены на жилье довольно дифференцированы, наивысшее значение их наблюдается на жилые площади в районе метро «Черная речка», особенно вдоль улиц Сестрорецкая и Дибуновская. Здесь в цене не только новостройки, но и благоустроенные и реконструированные «сталинки». На других участках Приморского района стоимость жилья в пределах средней по Санкт-Петербургу, а с учетом преимуществ района - это вполне заманчивое обстоятельство, которое определяет спрос на жилье в пределах этой территории. Наиболее доступны цены в районе озера Долгое, здесь возводятся новостройки эконом- класса для потенциальных жильцов без высоких амбиций и претензий на престижность.