Подать объявление Регистрация
Продается помещение под магазин

Продается помещение под магазин

ул. Благодатная, д. 33
Электросила (6 минут пешком от метро)
Электросила (6 минут пешком от метро)
БЕЗ комиссии
31 м2
От собственника. Продажа помещения 31 м по адресу: ул.Благодатная 33. Перекресток с ул.Варшавской - оживленное место ! Помещение переведено в НФ, дом кирпичный, трехфазное подключение, мощность 15 кВт. Мощность позволяет использовать помещение под Кафе, Выпечку, любую торговлю и т.д. Есть арендаторы - Сетевая фирма " Фермерские продукты " на арендной ставке 70 тр/ месяц с ежегодной индексацией 10%. Место перспективное - рядом планируется открытие станции метро " Броневая " 2024/25г. с выходом на Благодатную ул. и Новоизмайловский пр. Арендная ставка и цена помещения здесь значительно возрастет ! Сейчас это хорошее инвестиционное вложение. Место проходное - дорога от метро" Электросила' к жилмассиву на Новоизмайловский пр. проходит прямо у дверей магазина ! Благодатная ул. - активная автомагистраль - помещение хорошо видно с дороги. В доме есть действующие магазины. Возможно увеличение до 75 кв.м. Возможна продажа по коммерческой ипотеке. Звоните !