Продается помещение под магазин

От собственника. Продажа помещения 31 м по адресу: ул.Благодатная 33. Перекресток с ул.Варшавской - оживленное место ! Помещение переведено в НФ, дом кирпичный, трехфазное подключение, мощность 15 кВт. Мощность позволяет использовать помещение под Кафе, Выпечку, любую торговлю и т.д. Есть арендаторы - Сетевая фирма " Фермерские продукты " на арендной ставке 70 тр/ месяц с ежегодной индексацией 10%. Место перспективное - рядом планируется открытие станции метро " Броневая " 2024/25г. с выходом на Благодатную ул. и Новоизмайловский пр. Арендная ставка и цена помещения здесь значительно возрастет ! Сейчас это хорошее инвестиционное вложение. Место проходное - дорога от метро" Электросила' к жилмассиву на Новоизмайловский пр. проходит прямо у дверей магазина ! Благодатная ул. - активная автомагистраль - помещение хорошо видно с дороги. В доме есть действующие магазины. Возможно увеличение до 75 кв.м. Возможна продажа по коммерческой ипотеке. Звоните !