Продается торговое помещение расположенное на первой линии ул. Малая Зеленина
ул. Глухая Зеленина, 2
Чкаловская
(7 минут
пешком от метро)
201 м2
Общая площадь:
201
м2
Описание
В Петроградском районе города в 700 м. от ст. метро "Чкаловская". Продается торговое помещение расположенное на первой линии ул. Малая Зеленина в ЖК "Классика", категории Бизнес-Класс.
Помещение разделено на три части 95 м.кв., 43 м.кв. и 62.6.м.кв.
В каждом из помещений есть отдельный вход, окна выходящие на ул. Малая Зеленина и сан.узел.
Арендаторы:
- 95 м.кв. - сетевой ритейлер "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки.
- 62.6 м.кв. - офис управляющей компании, долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки.
- 43 м.кв. - сеть мини пекарен "Буханка", договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Ежемесячный арендный поток:
- 263 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно, по установленным счетчикам.
- 16 кВт.
- 3 отдельных входа.
- 3 сан.узла.
- 700 метров до ст. метро "Чкаловская".
- 5 минут езды до Крестовского острова.
- Удобный выезд во все районы города. В 10 минутах езды главные магистрали города и Западный скоростной диаметр.
- В непосредственной близости построен новый многоквартирный жилой комплекс бизнес-класса.
- Исторический центр города – традиционное место проживания аристократии Санкт-Петербурга))