Помещение свободного назначения с арендатором

Помещение свободного назначения по документам 92 м² фактически 100м2 Два входа один с проспекта второй со двора. Хорошо просматривается с дороги. . Сейчас сдано в аренду, постоянному арендатору больше двух лет. Съезжать не планирует. Прямая продажа. Документы полностью готовы. Собственность. Нежилой фонд. Шаговая доступность до метро Лесная (7-10 минут пешком). Огромный автомобильный поток утром и вечером. Автомобильные артерии Большого Сампсониевского проспекта и проспекта Энгельса. Возможность разместить наружную рекламу. Всегда есть где припарковаться. Цокольный этаж. Отдельный вход с проспекта, и второй отдельный вход со двора. Электричество договор 5 кВ. Возможно увеличение до 15 кВ. . Окна метпллопластик. Сделан ремонт. Помещение тёплое, сухое. Высота 2,35м. Возможно углубление.