Продаётся дом 481.49 м² на ул. Дерновая

В продаже замечательный трехэтажный дом, олицетворяющий современный комфорт и безупречную инженерную инфраструктуру. Этот объект дарит своим владельцам жилое пространство, где удобно сочетаются функциональность и стиль.

На первом уровне размещен впечатляющий бассейн с уникальной мозаикой, создающий атмосферу уюта, а также два гаража, лобби для встреч гостей и техническое помещение. Зона отдыха с сауной приглашает насладиться расслабляющими моментами после трудового дня, подчеркивая высокий уровень обслуживания.

Второй этаж впечатляет просторной гостиной с вторым светом, где гармонично вписывается изысканный камин, отделанный ониксом. Умное зонирование создает место для телевизора и мебели, формируя комфортное пространство для встреч с близкими. Кухня, расположенная в этой же части, предлагает ответствующее пространство для кулинарных экспериментов. Островной элемент и окна по линии готовки добавляют удобство и уют, создавая приятную атмосферу для обедов.

На третьем этаже расположены светлые спальни и зона отдыха, где свежий воздух из Новоорловского заказника наполняет атмосферу. Здесь можно спокойно расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня. Мансарда завораживает очаровательной террасой с овальными окнами, обеспечивающими захватывающий вид на заказник. Летом здесь открываются зеленые морские просторы, зимой - белоснежные снежные пейзажи. Мансарда разделена на рабочую зону владельца и уютное пространство для отдыха с небольшой кухней и винным шкафом.

Инженерные решения, внедренные в доме, заслуживают внимания: система приточно-вытяжной вентиляции Pegasos обеспечивает смену воздуха каждый час, а зонирование климата в комнатах позволяет поддерживать идеальный микроклимат в любое время года и экономить на коммунальных расходах. Полы в гостиной изготовлены из прочных материалов, а в зоне отдыха уложена инженерная доска с натуральной текстурой дерева, придающая интерьеру теплоту и элегантность.

Все межкомнатные двери произведены брендом «Юнион», и вся внутренняя начинка дома включает многоуровневую систему с проводной пожарной сигнализацией и охранной системой с зонированием по этажам. В гостиной установлены карнизы с электроприводом, а для удобства уборки на всех этажах предусмотрены выводы для центрального пылесоса «Хаски». Окна от компании Schuco, немецкие радиаторы Zehnder и душевые системы Hansgrohe завершают картину высокого качества.

Этот дом — редкое сочетание технологий, надежности и эстетики, уже готовое для комфортного проживания без дополнительных затрат. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и достойным уровнем мастерства.

Транспортная доступность района:

• Ближайшая станция метро: «Комендантский проспект» (примерно 15 минут на автобусе).
• Автобусные маршруты: 100, 125, 168.
• Выходы на КАД и Приморское шоссе в 5-10 минутах.
• Ближайший железнодорожный вокзал: «Санкт-Петербург-Ладожский» (20 минут на автобусе).
• Время в пути до центра города: около 30-40 минут.

Инвестиционная привлекательность:

• Развивающийся район
• Близость к центру города
• Хорошая транспортная доступность
• Наличие инфраструктуры
• Перспективы роста цен