Купить лофт

Продаётся офис 72,8 м² на первом этаже кирпичного нежилого административного здания в Колпино. Планировка — два просторных кабинета 28 и 21 м², кухня, два санузла.

Выполнен свежий ремонт в стиле лофт, из окон — вид на канал и сквер. Электроснабжение — 15 кВт (с возможностью увеличения), оптоволоконная связь от Ростелеком. Есть оборудованное место для хранения над потолком.

Вход 24/7, своя парковка. Соседи: рекламное агентство, магазин канцтоваров. Рядом — Налоговая инспекция г. Колпино.

Отлично подойдёт для офиса компании, юридической фирмы или сферы услуг. В настоящий момент сдан в аренду под офис.

Внимание! ОСЗ на первой линии Невы с арендным потоком 1,25 млн ₽ в месяц. Атмосферное офисное здание в идеальном состоянии — ремонт и коммуникации обновлены. Есть парковка, рядом метро, рестораны и креативные пространства.

Возможна надстройка, имеется мансарда и терраса-патио на крыше. Удобный подъезд, объект не требует вложений.

Предлагается к продаже имущественный комплекс 69 000 м² в центре Санкт-Петербурга, выполненный в единой архитектурной концепции «лофт».

Характеристики:

• Площадь комплекса: 69 000 м²
• Земельный участок: 5 Га
• Мощность электросети: 6 МВт
• Высота потолков: 6–12 м
• Этажность: 1–5
• Лофт-планировки различной площади
• Крытая торговая улица с магазинами и ресторанами
• Газовая котельная 12 МВт
• Цена продажи: 5,5 млрд ₽

Комплекс обладает высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельным входом, современными инженерными системами. Подходит для медицинского или образовательного центра, дата-центра, IT-кластера, торговых и офисных проектов.

Внутри — open space, лофты с кирпичными стенами, площади от 50 до 700 м², планировка Shell&Core, полная замена коммуникаций. Все инженерные системы подключены, есть места под рекламу. Юридический статус — собственность.

Общая площадь: 50 м²
Отделка: чистовая
Планировка: кабинетная
Тип сделки: продажа

Ваш офис — в шаге от воды! Прямая набережная Финского залива, панорамные виды, свежий морской воздух и престижный адрес. Уникальное предложение для бизнеса в Петербурге.

Транспортная доступность: 15–20 минут на авто до выезда на ЗСД и КАД, 30 минут до центра города. Удобная логистика для сотрудников и клиентов.

Рядом: набережная Финского залива, Константиновский дворец (10 мин), Петергоф (20 мин), парки и усадьбы.

Площадь помещения: 49,5 м² (тамбур 7,3 м², основное помещение 34 м², санузел 5,2 м², кладовая 3 м²). Высота потолков — 5,67 м, идеально для антресоли, увеличения площади или лофт-пространства.

Современный жилой комплекс бизнес-класса 2023 года. Материал стен и перекрытий — монолитный железобетон.

Назначение: нежилое, разрешенное использование — «Учрежденческое» (офисы, приемные, консультации).

Коммуникации: центральное отопление, ГВС, водопровод, канализация, электричество 11 кВт, вентиляция. Полная техническая документация готова.

Идеально под офис с репрезентативной зоной, шоу-рум, студию, кабинет специалиста, небольшое бизнес-пространство или коворкинг.

Высота потолков открывает возможности для нестандартной планировки и зонирования.

Звоните прямо сейчас для просмотра!