Продам недорого лофт на набережной Обводного канала, д 118АБ, Санкт-Петербург.

Элитное коммерческое помещение на продажу — Проект «T7», Санкт-Петербург

Описание объекта:
Продается премиальное коммерческое помещение площадью 210,7 м² на 3 этаже с открытой планировкой (open space) в центре Петербурга с панорамным видом на Неву. Потолки 3,1 м, мощность электросети 35 кВт с возможностью увеличения. Объект передается без отделки, что позволяет создать индивидуальный дизайн.

Преимущества помещения:

• Open space — гибкость планировки для любых задач.
• Витринные окна — максимум естественного света и эффектная презентация бизнеса.
• Подземная парковка (ограниченное количество мест) — удобство для клиентов и сотрудников.
• Высота потолков 3,05 м — простор и комфорт.
• Срок сдачи III квартал 2026 года.

Идеально для:

• Флагманских магазинов (люкс-бренды, ювелирные салоны)
• Офисов премиум-класса (юридические, консалтинговые компании)
• Медицинских центров и стоматологий
• Коворкингов и лофтов с историческим стилем
• Кафе и ресторанов с видом на Неву

Преимущества локации:

• Панорамный вид на Неву — престиж и статус
• Пешая доступность до Смольного собора и Таврического сада
• Метро Чернышевская — 7 минут на транспорте
• Московский вокзал — 10 минут на автомобиле
• Стабильный спрос на аренду и ограниченное количество аналогичных объектов

Варианты назначения помещения: офис, торговая площадь, склад, салон красоты, ателье одежды,  лофт, магазины, спортзал, медицинский центр, кафе, шоу-рум, стоматологическая клиника, спа-салон, бутик, стрит ритейл, учебные и развивающие центры, студии танцев.