Снять производственное помещение коммерческую недвижимость, 2505 м²

Санкт-Петербург, Калининский район, Кондратьевский проспект
Ближайшее метро: Площадь Ленина — 15 минут пешком

Аренда отапливаемого производственного цеха 2505 м2 с 5 кран-балками до 10 т и мощностью 400 кВт

Отапливаемый производственный цех площадью 2505 м2, включая готовый офисный блок 182,1 м?. Помещение оборудовано 5 кран-балками грузоподъёмностью до 10 тонн, имеет высоту до 11 м и электрическую мощность 400 кВт. Подходит для металлообработки, машиностроения, производства металлоконструкций, ремонтных и сборочных работ.

Характеристики объекта

Общая площадь — 2505 м?
Встроенный офисный блок — 182,1 м?
Офисы с косметическим ремонтом, готовы к использованию
На объекте установлены и готовы к работе 5 кран-балок: 2шт. — 3,2 т, 1шт. — 5 т, 2шт. — 10 т
Высота до кран-балок — 6,7 м
Высота до верхней точки — 11 м
Бетонные полы с высокой несущей способностью
2 ворот размером 4?4 м
Ворота расположены рядом
2 оборудованных санузла
Возможно обустройство душевых
Система дымоудаления
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально
Коммуникации

Электрическая мощность — 400 кВт
Возможно увеличение мощности до 1,5 МВт с заменой кабеля
Отопление  — до +20 °С
Локация и логистика

Объект расположен в Калининском районе, на территории сложившейся промышленной зоны.
Метро «Площадь Ленина» — около 15 минут пешком
Удобный выезд в город и на основные магистрали
До КАД и ЗСД — ориентировочно 7–10 минут
Рядом кафе, столовые и магазины
Условия въезда

Парковка на территории ограничена — до 5 легковых автомобилей
Пропускной режим платный:
легковой автомобиль — 1000 ?/мес.
грузовой автомобиль — 120 ? за въезд
Стоимость аренды: 950 2/м2в месяц (УСН). Итого 2 379 750 ?/мес. Двухставочный тариф на электроэнергию.
Прямой договор с собсвенником. Без комиссии.

Консультант: Рыбалка Ксения

П30

Код объекта: 21936