Как открыть хостел на территории квартиры?

Что из себя представляет хостел? Хостелы – мини-отели или пансионы, обслуживающие туристов с небольшим бюджетом. Чаще всего такие отели находятся в мегаполисах вокруг туристических достопримечательностей. Хостел предоставляет самые обычные условия для проживания по низкой стоимости. Чтобы создать свой собственный хостел нужно очень тщательно все спланировать. В таком мини-отеле можно снять не полностью номер, а только койко- место. Такие комнаты обычно рассчитаны от трёх до двенадцати койко-мест. Кроме койко-мест в хостеле имеется общая кухня (столовая) и пару ванных комнат.

В хостеле убирают общие комнаты два раза в день, используя при этом профессиональные средства бытовой химии, благодаря чему санитарные условия в таких отелях всегда на высоком уровне. В самих номерах смену постельного белья и полотенец проводят согласно гос. стандартов чистоты.

Современные хостелы кроме сдачи номеров и койко-мест предлагают воспользоваться сервисом сохранности ваших ценностей в сейфе, а также предоставляют доступ в интернет, а еще включают завтрак в стоимость номера.

В современном мире хостелы пользуются большой популярностью не только в кругах молодежи, а и у людей старшего поколения как вариант временного проживания. Такая популярность обуславливается минимальной стоимостью номера в целом и койко-мест. Что необходимо, чтобы организовать в квартире хостел?

Что нужно для открытия хостела в квартире?

По закону особых препятствий в открытии хостела в квартире нет, но с учетом того, что сравнительно недавно вступили в силу изменения в жилищном кодексе, для того чтобы открыть хостел вам необходимо квартиру перевести в нежилой фонд. При этом в нежилой фонд можно перевести не всякую квартиру, а только те которые отвечают следующим требованиям:

• квартира располагается на первом этаже. Квартиру, которая находится на верхних этажах также можно перевести в нежилое помещение только при условии, что под ней находятся объекты нежилого фонда;
• наличие отдельного входа;
• в такой квартире нет прописанных и живущих людей.

В случае, когда вы хотите организовать хостел с самого начала, то сначала вам нужно проявить большое терпение. Также вы должны обладать приличным стартапом, для того чтобы составить смету, согласовать документы на постройку здания, нанять рабочих и т.п. Чтобы осуществить такой план, то вам понадобится не меньше 1млн долларов.

Проще всего открыть хостел в квартире. К примеру, вы хотите организовать хостел, который вмещает двенадцать и более людей, то для такого отеля идеальным вариантом будет приобретения коммунальной квартире либо квартиры-общежития. Кроме того, при открытии хостеле необходимо учесть, что такая бизнес-идея в гостиничной сфере окупится не раньше, чем через семь лет.

В случае если вы хотите открыть хостел на девять мест, то для того вам нужно купить трехкомнатную квартиру.

Главные требования к помещению

• спальная комната, согласно расчетам на одного клиента должна быть 5м2;
• обязательно в номере должен быть компьютер с открытым доступом в интернет;
• в номерах должна быть горячая и холодная вода, если горячая вода отсутствует устанавливают водонагреватель;
• в обязательном порядке в ванной комнате должно быть два умывальника, душевая кабинка и сам унитаз;
• достаточное количество чистых наборов постельного белья и наличие различных гигиенических средств;
• бесплатный Wi-Fi;
• хорошо оборудованная кухня.

При открытии хостела на базе трехкомнатной квартиры общие затраты буду составлять примерно 5 тысяч долларов при этом сюда включаются траты на рекламу и продвижение своего хостела.

Янайду - любая недвижимость из надежных рук!