Купить Дачный дом, 108,5 м²

🌱 участок и на нем бревенчатый дом в г. Волосово — комфорт города и уют дачи! (ИЖС)
Цена: снижена на 1 мл., 9,7 соток, площадь 108,5 кв.м, жилая 70 кв.м.

Главные преимущества:
Можно заехать и жить сразу (или выгодно сдавать в аренду), при этом на участке достаточно места для строительства нового дома.

Полное оснащение: Центральное водоснабжение, новая проводка, септик с запасом для большой семьи.

Юридическая чистота: Собственность более 10 лет, документы готовы к нотариальной сделке.

Характеристики дома:
Дом из натурального бревна (очищено, обработано, обшит металлопрофилем). Очень теплый и сухой.

1 этаж: 2 уютные комнаты, кухня, санузел с душевой кабиной.
Терраса: Большая застекленная (6х3 м) с запасным выходом.
2 этаж: Свободная планировка — пространство для вашей фантазии. Отделка вагонкой с аква-лаком, на полу — добротная доска 50 мм.
Окна: Современные стеклопакеты во всем доме.

⚙️ Инженерные системы и участок:
Участок: 9,97 соток (ИЖС), ровный, с асфальтированным подъездом.
Коммуникации: Электричество (новая проводка, счетчик), центральная вода + колодец (счетчик), септик на 6 колец (выполнен по всем нормам).
Отопление: Печное (создает особую атмосферу уюта) + газ по границе участка (установлен газовый шкаф).
Связь: Есть возможность подключения интернета.
Сад: Молодые плодовые посадки (3-летние яблони, сливы, малина). Имеются дополнительные тех. постройки.

📍 Инфраструктура и локация:
Все преимущества районного центра в пешей доступности (15 минут):
Транспорт: 7 минут пешком до ж/д станции и автобусов на СПб, Гатчину, Ломоносов.
Досуг: Спорткомплекс с бассейном (25 м), стадион, театр, кинотеатр, парки с подсветкой.
Природа: Река, лес и «Ленинградские Мальдивы» (оз. Донцо) совсем рядом.

💎 Юридическая информация:
Собственность: Более 10 лет в одних руках. 1 взрослый собственник.
Документы: Техпаспорт обновлен в 2023 году, дом на кадастровом учете.
Чистота: Без долгов, обременений и банкротств. Зарегистрированных лиц нет.
Условия: Подходит под ипотеку (соответствует требованиям банков). Рассрочки нет.
Бонус: Нотариальное оформление сделки. Реальному покупателю — приятная скидка!
Звоните и приезжайте на просмотр! Этот дом — надежная инвестиция в ваше будущее и комфортный отдых уже в этом сезоне.