Продам участок с домом на берегу речки в 15 км от г Выборга

Продается участок 6,03 сотки с домом в старом садоводстве «Климовец» (Парголово). Дом двухэтажный, построен в 1990 году, площадью 55,5 кв.м. Проведено электричество, есть зимний водопровод. Газовая труба проходит по границе участка — подключение возможно. Участок сухой, оборудован дренажными канавами, которые регулярно обслуживаются. Проведено межевание, есть технический план дома. На территории расположены баня, теплица, беседка. Посажены плодовые деревья (яблони), облепиха, клубника, цветы. Собственность более пяти лет, продажа от первого владельца. Назначение — земли населённых пунктов, возможна городская регистрация.

Продаётся современное помещение под автосервис или производство с высотой потолков 8,1 м, построенное из ЖБ колонн и сэндвич-панелей, с односкатной крышей и системой снегозадержания. Территория благоустроена: асфальт, разметка, парковка, зоны разгрузки. Каждый бокс имеет свой кадастровый номер и не обременён. Прямые договоры с ПСК и Ленэнерго, есть отопление, водоотведение, видеонаблюдение, система доступа, остекление фасада, антипылевые полы. Предусмотрены закладные под ворота 4,2×4 м, тепловые завесы, возможность подключения к газовой котельной и централизованным сетям. Участок под зданием переходит в общедолевую собственность.