Склад 3,6 тыс. м² во Фрунзенском районе СПб за 488 млн рублей

Продаётся производственно-складское помещение площадью 3618,8 м² в современном здании (по схеме помещений 3Н–4Н, возможна любая компоновка и сочетание площадей). Высота потолков — 9,8 м, мощность электросети — 100 кВт с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водоснабжение, водоотведение, канализация, телефония, теплоснабжение. Имеются офисные блоки, отдельные входы, ровные наливные полы, охраняемая территория, площадки для маневрирования и уличная парковка, подходящая для грузового транспорта, возможна установка кран-балок. Объект имеет кадастровый номер и продаётся вместе с долей в земельном участке. Стоимость — 488 538 000 руб. (НДС к возмещению), арендная ставка — 4 523 500 руб./мес., все помещения сданы по ставке 1250 руб./м², арендаторы на краткосрочных договорах с возможностью расторжения в одностороннем порядке за 30 дней, окупаемость — менее 100 месяцев. Помещение находится в собственности и подходит под любой вид деятельности.