Аренда квартир в Санкт-Петербурге на длительный срок
Сдам студию от собственника, без комиссии, по проспект Будённого, 19 корп. 2. Солнечный город.
Студия ,чистая уютная со всеми удобствами, мебель, техника, кухонный...
Прекрасная возможность начать новую жизнь прямо сейчас в новой квартире, где до Вас никто не жил! Сдается единственная и лучшая квартира в доме, где выполнен...
Сдаю маленькую квартиру – студию. В квартире есть всё для комфортного проживания одного человека.
-большой смарт телевизор (диагональ 40 дюймов)
-игровая консоль с...
Сдам уютную студию с современной мебелью и техникой - заходи и живи! Вам не нужно тратить деньги и время на обустройство: все уже есть!
- Удобный...
Сдаем 1-к квартиру, Пулковское шоссе 42к6 (ЖК Московский), 2019 г.п.Светлая, теплая 1-к квартира с балконом в новом доме. Современный, благоустроенный район с закрытыми...
Cдаетcя уютнaя oднокомнатная квартиpа нa длительный сpок.Район с развитой инфроструктурой: садик,школа во дворе, классые детские и спотривные...
Сдается Квартира ст., 25 м², 1/4 эт. - г Санкт-Петербург, Красносельский р-н, ул Ивана Куликова, д 4 стр 1 за 28.000 рублей
Сдается светлая двухкомнатная квартира с ремонтом, 2 санузлами и лоджией. 65 000 руб/мес + коммунальные.
Расположена в ЖК ЦДС Dreamline.
Квартира сдается впервые.
В...
Сдается светлая и уютная квартира в хорошем районе. В квартире есть вся необходимое для вашей комфортной жизни : мебель и техника:
Холодильник, стиральная машина,...
Сдаю студию уютную, чистую, светлую со всей современной техникой и мебелью. Все новое. Для комфортной жизни укомплектована полностью. Рядом с домом автобусная...
Сдаю однокомнатную квартиру в элитном кирпичном доме. Двор закрыт ,машины ставят за шлагбаумом . В квартире есть все для комфортной жизни. Квартира чистая ,...
Собственник. Без комиссий.
Сдам уютную и полностью готовую к проживанию 1-комнатную квартиру 31 м² во взрослом, спокойном районе — Красногвардейский.
🏠 О...
Сдаeтcя новая 1-комнатная впервые в ЖK «Цивилизация на Невe» гражданам РФ. В квaртиpе есть вcе для комфоpтнoгo пpoживания. Xолoдильник, индукционная плита,...
Студия от собственника 21.2 м. Дом 2023 года. ЖК Цветной город. 3 станции метро. Академическая, Гражданский пр., Девяткино. В квартире есть все для комфортного...
Уютная двухкомнатная квартира сдается в центре города.
Общая площадь составляет 57.9 м², в ней две комфортные изолированные комнаты: одна из них 18.1 м², а другая — 10...
Начиная с 11 ноября 2025 года, открывается возможность арендовать светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в Калининском районе.
Интерьер квартиры преобразился...
Предлагается уютная квартира, расположенная в сердце исторического Санкт-Петербурга.
Ваша прогулка до Исаакиевского собора займет всего одну минуту, а до...
Здание на набережной реки Фонтанки, д. 40/68, является примером архитектурного стиля XIX века и представляет собой важный элемент культурного наследия...
Сдается светлая и уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 77 м², расположенная всего в пяти минутах от знаменитого Невского проспекта.
Дорога до метро и...
Здание по данному адресу представляет собой важный исторический объект, так как в нём расположено здание Государственного музея Эрмитаж, который является одним...
Представляем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру, находящуюся всего в десяти минутах пешком от станции метро Проспект Просвещения.
Это место...
Трехкомнатная квартира в Приморском районе обладает отличной транспортной доступностью. 🚇 Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект», всего 1...
Аренда трехкомнатной квартиры
Сдается в аренду трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Цветной город", доступная на срок от шести месяцев. Рассматриваются...
Сдается комфортная двухкомнатная квартира площадью 53 м² в сердце Санкт-Петербурга, на Подольской улице, расположенная в историческом здании с высокими...
Сдача жилья начнется с 25 сентября 2025 года.
Транспортная доступность трехкомнатной квартиры на Взлётной:
- Ближайшие станции метро: Московская и Звёздная. ...
Современная трехкомнатная квартира располагается у Пулковского шоссе, что обеспечивает удобный доступ ко многим магистралям, таким как Московское, Таллинское...
В аренду предлагается уютная квартира на длительный срок в Московском районе.
Эта светлая и теплая жилплощадь отличается качественным ремонтом.
В квартире две...
Эта прекрасная квартира расположена у Финского залива и предлагает неповторимый вид на Кронштадт.
Комфортное жилье ждет вас в современном комплексе с...
Предлагается уютная трёхкомнатная квартира, идеальная для проживания семьи или пары с детьми.
На Васильевском острове предлагается удивительная двухуровневая квартира, где сочетаются уют и премиум комфорт. Всего в трех минутах от метро, это место...
Квартира с просторными комнатами в жилом комплексе «Квартет» идеально подходит для семьи или небольшого числа жильцов.
Сдается комфортабельная двухкомнатная квартира с современными удобствами. Просторные комнаты, светлые и уютные, оборудованы всем необходимым.
Удобства
-
...
Сдается в аренду великолепная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная рядом со станцией метро Электросила. В округе развитая...
Выбирая уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в новом жилом комплексе, станет отличным выбором для молодой семьи. Жилое пространство отличается свежим...
Преимущества двухкомнатной квартиры на Будапештской:
- Близость к метро «Московская».
- Наличие парковочных мест.
- Рядом магазины и кафе.
- Удобный выезд на Кад. ...
Сдается двухкомнатная квартира в тихом Фрунзенском районе.
Просторные изолированные комнаты, свежий ремонт, отдельный санузел с ванной и большой балкон создают...
Снять комнату в районе
Снять квартиру в Санкт-Петербурге без посредников недорого
Ищете, где снять квартиру в СПб на длительный срок без переплат агентам? На Yanaidy.ru собраны тысячи актуальных объявлений от собственников. Здесь вы найдете жилье на любой вкус - от уютных студий до просторных многокомнатных квартир в разных районах города. Мы поможем разобраться, как выбрать лучший вариант и не попасть в ловушку посредников.
Почему стоит снять квартиру напрямую у собственника?
Главное преимущество аренды без посредников - экономия. Обычно риелторы берут комиссию в размере 50–100% от месячной платы. Снимая напрямую у хозяина, вы не платите эту сумму. Кроме того, вы можете лично обсудить условия, договориться о скидке или небольших улучшениях.
Ключевые плюсы прямых сделок:
- Нет комиссии - вы платите только за квартиру.
- Прямой контакт - все вопросы решаются с собственником быстро.
- Прозрачность - легче проверить документы и историю квартиры.
- Возможность торга - особенно если сдаёте на длительный срок.
На нашем сайте вы найдете именно такие варианты: квартиры от собственника снять в СПб легко с помощью удобного фильтра. Отмечайте галочку «Без комиссии» - и перед вами только прямые предложения.
Как выбрать квартиру на длительный срок в Санкт-Петербурге?
Выбор жилья - ответственный шаг. Чтобы снять квартиру в СПб недорого и надолго, обратите внимание на несколько ключевых параметров.
Бюджет и стоимость аренды
В объявлениях на сайте указана цена за месяц. Дополнительно уточняйте:
- Включены ли коммунальные платежи (часто оплачиваются отдельно по счетчикам).
- Нужно ли вносить залог (депозит) - обычно это сумма за первый и последний месяц.
- Есть ли скрытые платежи (например, за парковку или интернет).
Средний разброс цен на длительную аренду в СПБ - от 20 000 до 350 000 рублей в месяц в зависимости от района, метража и состояния квартиры.
Район и транспортная доступность
Санкт-Петербург огромен, и от района зависит не только цена, но и качество жизни. Чтобы вам было проще сориентироваться, мы составили таблицу с примерными ценами и характеристиками популярных районов (данные основаны на объявлениях нашего сайта).
|
Район |
Средняя цена аренды (1-к, руб./мес.) |
Ближайшие станции метро |
Тип застройки |
Особенности |
|
Центральный |
от 45 000 |
Невский пр., Гостиный Двор, Маяковская |
Историческая |
В центре, рядом достопримечательности, развитая инфраструктура, но высокие цены и возможный шум. |
|
Петроградский |
от 50 000 |
Горьковская, Петроградская, Чкаловская |
Историческая / современная |
Престижный район, много зелени, близость к метро, дорогие варианты. |
|
Василеостровский |
от 40 000 |
Василеостровская, Приморская |
Смешанная |
Близость к заливу, современные ЖК на намыве, хорошая транспортная доступность. |
|
Приморский |
от 35 000 |
Беговая, Комендантский пр., Старая Деревня |
Новостройки |
Один из самых динамично развивающихся, много новых домов, парки, рядом Финский залив. |
|
Выборгский |
от 30 000 |
Парнас, Проспект Просвещения, Озерки |
Смешанная |
Большой выбор недорогих вариантов, развитая инфраструктура, зелёные зоны. |
|
Калининский |
от 28 000 |
Академическая, Гражданский пр., Политехническая |
Преимущественно советская |
Много вузов, популярен у студентов, доступные цены, хорошая транспортная доступность. |
|
Красногвардейский |
от 27 000 |
Ладожская, Новочеркасская |
Смешанная |
Активно застраивается, есть новые ЖК («Цветной город»), цены ниже среднего. |
|
Невский |
от 26 000 |
Ломоносовская, Елизаровская, Пролетарская |
Смешанная |
Удалён от центра, много промышленных зон, но есть и современные кварталы (ЖК «Цивилизация»). |
|
Московский |
от 35 000 |
Московская, Звёздная, Парк Победы |
Смешанная |
Престижный район, рядом аэропорт, парк Победы, хорошая экология. |
|
Фрунзенский |
от 32 000 |
Международная, Бухарестская, Дунайская |
Новостройки / советская |
Активно застраивается юг города, много новых домов, доступные цены. |
На карте сайта вы можете сразу оценить расположение объекта и расстояние до метро - это экономит время на осмотры.
Параметры квартиры
В фильтре можно задать нужное количество комнат, площадь, этаж и дополнительные характеристики. Чтобы было нагляднее, вот таблица с типами квартир:
|
Тип квартиры |
Средняя площадь |
Для кого подходит |
Средняя цена (руб./мес.) |
|
Студия |
15–25 м² |
Один человек, студент, командированный |
от 22 000 |
|
1-комнатная |
30–40 м² |
Молодая пара, семья с одним ребёнком |
от 27 000 |
|
2-комнатная |
45–60 м² |
Семья с детьми, совместная аренда |
от 40 000 |
|
3-комнатная |
65–90 м² |
Большая семья, несколько коллег |
от 55 000 |
|
4+ комнат |
от 100 м² |
Просторное жильё, представительские цели |
от 90 000 |
Обращайте внимание на фото и описание: есть ли вся необходимая техника, качественный ремонт, удобная планировка. Если вы планируете снять квартиру в СПб на месяц (например, на время командировки), в расширенном поиске укажите «срок аренды» - многие собственники согласны на краткосрочные договоры.
Пошаговый план действий: как снять квартиру без посредников
- Используйте фильтры на странице каталога. Отметьте нужный район, цену, количество комнат и обязательно поставьте галочку «Без комиссии» или «От собственника».
- Изучайте карточки – читайте описание, смотрите все фото, обращайте внимание на указание «Без посредников» прямо в аннотации.
- Свяжитесь с собственником – номер телефона указан в объявлении. Позвоните или напишите в мессенджер. Уточните детали: когда можно посмотреть, какие документы, условия залога.
- Встретьтесь и проверьте квартиру – обратите внимание на состояние сантехники, окон, мебели. Спросите соседей, если есть возможность, – это поможет избежать проблем в будущем.
- Проверьте документы собственника – попросите паспорт и свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН). Убедитесь, что владелец именно тот, с кем вы общаетесь.
- Заключите договор аренды – даже если сдаёт собственник, договор обязателен. В нём должны быть прописаны все условия: срок, сумма, порядок оплаты, права и обязанности сторон.
- Передайте деньги и получите расписку – если вносите залог, обязательно возьмите расписку о получении средств.
Чек-лист для осмотра квартиры
- Вода (горячая и холодная) – проверьте напор, температуру.
- Сантехника – нет ли протечек, работает ли слив.
- Электрика – включите свет во всех комнатах, проверьте розетки.
- Окна и двери – открываются/закрываются, нет ли сквозняков.
- Отопление – батареи греют (актуально зимой).
- Бытовая техника – включите холодильник, плиту, стиральную машину.
- Мебель – нет ли повреждений, соответствует ли описанию.
- Интернет – есть ли разъём, работает ли (если заявлен).
Следуя этому плану, вы сможете снять квартиру в СПБ на длительный срок недорого и без риска.
Часто задаваемые вопросы
Используйте умный поиск: откройте фильтр, выберите нужные параметры (район, цена, комнаты, парковка) и нажмите «показать». Карточку объекта можно закрыть крестиком. Для быстроей навигации на списке есть кнопки «сделать звонок» и «написать».
Итоговая стоимость складывается из базовой цены (₽/мес) + коммунальные платежи (если не включены) + страховой депозит (по договорённости). Уточняйте условия оплаты при бронировании.
Стандартный договор аренды фиксирует срок проживания, размер платежей, порядок расторжения и ответственность сторон. В приложении часто перечисляют комплектацию (например, телевизор, стиральная машина, кровать) и «тихий час».
Арендатор готовит паспорт и необходимую сумму на депозит. Хозяин подтверждает права собственности. Если остались вопросы, свяжитесь через контакты в объявлении: там указан телефон и мессенджеры.
Популярны локации у метро: Ветеранов, Академическая, Гражданский проспект, Беговая, Спортивная, Владимирская, Чернышевская, Купчино, Сенная, Ленина (площадь Ленина), площадь Александра Невского. Часто запрашивают Петроградский район, Шушары, Охта, Крестовский остров, набережная реки Невы и канала Грибоедова, Морская набережная, Ленинский проспект. Уточняйте расстояние до станции метро в минутах.
Апартаменты - это нежилая недвижимость, но с бытовым комфортом. Жилье обычно сдаётся готовым к проживанию форматом. В карточке смотрите, чем оборудована жилплощадь: кухня, кровать, шкаф, телевизор, интернет.
Как правило, есть двуспальная кровать, холодильник, телевизор, плита, СВЧ. В описании указывают «имеется Wi-Fi/роутер, балкон, жилая и общая площадь, двор и парковка».
Проверьте состояние подъезда, этаж (например, «на первом этаже»), окна и санузел, уточните оплата и включены ли платежи. При сомнениях задайте вопросы арендодателю перед подписанием.
Коротко опишите себя и цель проживания, задайте вопросы про коммунальные платежи, залог, животных, детей, курение и шум. Попросите показать дополнительные фото и прислать черновик договора.