Купить лофт

О помещении
Вход: с улицы
Общая площадь: 93,1 м²
Этаж: 2
Высота потолков: 3,3 м
Отделка: без отделки
Мощность электросети: 15 кВт
Отопление: центральное
Тип сделки: продажа

ВНИМАНИЕ! Продажа с НДС!

Предлагаем уникальное коммерческое помещение в новом проекте «T7» в центре Санкт-Петербурга по цене на 30% ниже рынка.

Параметры:

• Площадь – 93,1 м²
• Цена – 280 000 руб./м²
• Отдельный вход
• Электрическая мощность – 15 кВт
• Центральное отопление
• Высота потолков – 3,25 м
• Срок сдачи: III квартал 2026 г.

Преимущества:

• Площади от 15 м² до 1000 м² – под любой бизнес или инвестиции
• Витринные окна, планировка open space
• Подземная парковка (ограниченное количество мест)
• Виды на Неву
• Пешая доступность до Смольного собора, Таврического сада и центра
• До м. Чернышевская – 20–25 мин пешком или 7 мин на транспорте
• Московский вокзал – 10 мин на автомобиле

Подходит для:

• Флагманских магазинов (люкс-бренды, ювелирные салоны)
• Офисов
• Медицинских центров и стоматологий
• Юридических и консалтинговых компаний
• Коворкингов и лофтов
• Кафе и ресторанов с видом на воду

Инвестиционная привлекательность:

• Высокий спрос на аренду в центре
• Ограниченное предложение подобных объектов